Een studio in De Hoogte
Deze studio aan de Heinsiusstraat is een compacte huurwoning in Groningen, met een energielabel A dat wijst op een zuinige woning. Met 28 vierkante meter is het een praktische basis voor één persoon, midden in een levendige volksbuurt. De huurprijs van €836 ligt zo'n 15 procent onder het buurtgemiddelde van €985, wat deze studio tot scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere studios in Groningen.
De Hoogte
De Hoogte is een gezellige volksbuurt waar koop en huur door elkaar staan, met veel groen en een actieve gemeenschap. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,98. Een bewoner zegt: "Gezellige volksbuurt met mooie woningen en leuke mensen." Enkele bewoners noemen ook de straat-app waarin buren spullen uitlenen en samen activiteiten organiseren, en het buurthuis met cursussen, moestuintjes en een pluktuin. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en veel huishoudens bestaan uit één persoon. De buurt De Hoogte heeft geen eigen school of huisarts, die zitten een wijk verderop.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit: de Lidl ligt naast de deur, en Albert Heijn en Jumbo zijn om de hoek. Ook een Aldi vind je twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is er de Katholieke Daltonschool Bisschop Bekkers op tien minuten lopen, en het Gomarus College Magnolia ligt naast de deur voor het voortgezet onderwijs. Het treinstation is op tien minuten lopen, en de gemeente Groningen heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder NMG vastgoed kantoor Rijssen op Funda. De advertentie vermeldt de belangrijkste kenmerken, maar laat details over de staat van de woning aan de bezichtiging over.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Heinsiusstraat 65, Groningen
Is €836 per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
De huurprijs van €836 ligt ongeveer 15 procent onder het gemiddelde van €985 voor huurwoningen in De Hoogte. De mediaanprijs in de buurt is €899, dus deze studio zit daar ook onder. Met 28 vierkante meter is de prijs per vierkante meter rond de €30, wat vergelijkbaar is met het buurtgemiddelde van €31. Het is daarmee een scherp geprijsde studio voor deze buurt.
Hoe snel worden huurwoningen in De Hoogte verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd, volgens de cijfers van de afgelopen periode. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar het kan per woning verschillen. De vraag naar huurwoningen in De Hoogte is redelijk actief, gezien het aantal verhuurde woningen in de afgelopen tijd.
Wat zegt energielabel A over deze studio?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat of het onderhoud.
Zijn er supermarkten in de buurt van de Heinsiusstraat?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Lidl ligt op ongeveer 330 meter, Albert Heijn op 450 meter, en Jumbo en Aldi op ongeveer 490 meter. Daarmee heb je voor dagelijkse boodschappen keuze genoeg, zonder dat je ver hoeft te reizen.
Hoe is het gesteld met scholen in de omgeving?
In de buurt zelf is geen basisschool, maar op ongeveer 700 meter vind je de Katholieke Daltonschool Bisschop Bekkers en De Pendinghe. Voor voortgezet onderwijs ligt het Gomarus College Magnolia op 220 meter en Kamerlingh Onnes op 500 meter. De afstanden zijn dus prima te doen, ook voor jongere kinderen.
Wat voor buurt is De Hoogte voor een alleenstaande?
De Hoogte is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens: zo'n 68 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Het is een gezellige, actieve buurt met een buurthuis en buurtinitiatieven, maar zonder eigen school of huisarts. Voor een alleenstaande is het een levendige omgeving met voorzieningen op loopafstand.
