Hoendiepstraat 28

Ja, de vraagprijs van €369.000 ligt 25% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€489.296). Dat is scherp, maar de woning is met 34 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 81 m². De prijs per vierkante meter is met €10.853 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €6.274.

De Rivierenwijk is een levendige, stedelijke buurt met veel voorzieningen. Bewoners waarderen de bereikbaarheid en de verbeteringen aan de Jutfaseweg, maar sommigen missen groen en ervaren overlast. De buurt heeft een mix van leeftijden en veel eenpersoonshuishoudens.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar (1931).

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (565 m), Coop (714 m) en Lidl (791 m). Ook zijn er basisscholen dichtbij, waaronder OBS Maaspleinschool (383 m) en De Wereldwijzer (404 m).

De meningen over veiligheid lopen uiteen. Een bewoner noemt de buurt "fijn", terwijl een ander aangeeft dat er drugsoverlast is en dat handhaving ontbreekt. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 358, maar dat cijfer zegt niet alles over de straat zelf.

Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.