Kerkstraat 28D
Leerdam centrum zuid, Vijfheerenlanden
BuurtEen studio met karakter in het hart van Leerdam
Deze studio van 32 m² in een karakteristiek pand uit 1928 combineert historische sfeer met een energielabel C. De woning ligt in het centrum van Leerdam, waar je de gezelligheid van de stad direct om de hoek hebt. Met een vraagprijs van €279.000 is deze studio aan de hoge kant, maar dat past bij de schaarste aan kleine woningen in de regio. Vergelijk het aanbod van studios in Vijfheerenlanden om een beeld te krijgen.
Leerdam centrum zuid: levendig en centraal
De buurt Leerdam centrum zuid is een mix van historische panden en moderne voorzieningen. Het is een levendige wijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. De buurt Leerdam centrum zuid heeft een hoge bevolkingsdichtheid, wat bijdraagt aan de stedelijke sfeer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel voorzieningen op loopafstand.
Dagelijkse routine in de straat
's Ochtends haal je je brood bij de Albert Heijn of Jumbo, beide op een paar minuten lopen. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals De Hobbitstee en Johannes Calvijnschool, twee straten verder. De gemeente Vijfheerenlanden biedt een compleet voorzieningenniveau, met ook een treinstation op loopafstand voor grotere uitstapjes.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ERA Master Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kerkstraat 28D, Leerdam
Is €279.000 een realistische prijs voor een studio van 32 m²?
De vraagprijs van €279.000 is aan de hoge kant voor een studio van 32 m², maar de ligging in het centrum van Leerdam en het energielabel C verklaren deels de prijs. In de buurt zijn studio's schaars, wat de prijs opdrijft. Vergelijk met andere studios in Vijfheerenlanden om te zien of dit past bij jouw budget.
Hoe is de buurt Leerdam centrum zuid om in te wonen?
Leerdam centrum zuid is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation. De buurt heeft een mix van jonge bewoners en eenpersoonshuishoudens. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Deze studio heeft energielabel C, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het is echter niet zo zuinig als label A of B. Houd rekening met gemiddelde stookkosten voor een woning van dit formaat.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Hobbitstee (518 m) en Johannes Calvijnschool (579 m). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals De Joost (659 m) en Het Heerenlanden (785 m).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 600 meter afstand, ongeveer 7 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.
Zijn er supermarkten dichtbij?
Ja, er zijn twee supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 165 meter en Jumbo op 179 meter. Ook zijn er andere opties zoals MCD, PLUS en Aldi binnen een kilometer.
