Hoogstraat 64C
Leerdam centrum zuid, Vijfheerenlanden
BuurtEen studio met karakter in het hart van Leerdam
Deze studio van 36 m² in een historisch pand uit 1900 combineert oude charme met een energielabel C. Het appartement ligt midden in het centrum, waar je 's ochtends de bakker om de hoek vindt en 's avonds een restaurant naast de deur. Met een vraagprijs van €305.000 is dit een marktconforme prijs voor een studio in deze omgeving, zeker gezien het aanbod van studios in Vijfheerenlanden.
Leerdam centrum zuid: levendig en centraal
De buurt Leerdam centrum zuid is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een gemengde buurt met zowel koop- als huurwoningen, en relatief veel eenpersoonshuishoudens. De sfeer is stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van bijna 2000 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een jonge, dynamische bevolking.
Dagelijkse routine in de straat
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn of Jumbo, beide op twee straten verder. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals De Hobbitstee en Juliana op loopafstand, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij. Het treinstation van Leerdam is tien minuten lopen. De gemeente Vijfheerenlanden biedt een mooie mix van stad en platteland.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Kessel Kroezen Makelaars Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hoogstraat 64C, Leerdam
Is €305.000 een realistische prijs voor een studio van 36 m²?
De vraagprijs van €305.000 is marktconform voor een studio in het centrum van Leerdam. Het gaat om een woning met energielabel C in een historisch pand, wat de prijs verklaart. Vergelijkbare studio's in de regio liggen vaak in dezelfde prijsklasse, al is het goed om te weten dat de prijs per m² hier relatief hoog is door de centrale ligging.
Wat is de ligging van deze studio ten opzichte van voorzieningen?
De studio ligt in het centrum van Leerdam, met een supermarkt op 200 meter en een restaurant op 100 meter. Het treinstation is op 600 meter, dus tien minuten lopen. Basisscholen en een kinderdagverblijf zijn ook op loopafstand. De buurt is zeer stedelijk met veel winkels en horeca om de hoek.
Hoe is de buurt Leerdam centrum zuid?
Leerdam centrum zuid is een levendige buurt met veel voorzieningen. Het is een gemengde wijk met zowel koop- als huurwoningen, en relatief veel eenpersoonshuishoudens. De bevolking is jong, met veel 25- tot 45-jarigen. De buurt heeft een stedelijk karakter met een hoge dichtheid aan adressen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar. Label C is een goede middenklasse, niet extreem zuinig maar ook niet heel duur in gebruik.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Hobbitstee (521 m) en Christelijke Basisschool Juliana (628 m). Ook is er voortgezet onderwijs dichtbij, zoals De Joost (675 m) en Het Heerenlanden (848 m). Ideaal voor gezinnen met kinderen.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 98 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere specificatie is het lastig om een oordeel te geven. Het is een centrumwijk, waar over het algemeen wat meer incidenten voorkomen dan in rustige woonwijken.
