Bellamybuurt-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio van 37 m² aan de Kinkerstraat in Amsterdam is een typisch voorbeeld van wonen in de stad: compact, maar midden in de actie. Het appartement uit 1899 heeft energielabel C, wat betekent dat het redelijk zuinig is voor een woning van die leeftijd. Met een vraagprijs van €425.000 is deze studio aan de hoge kant, maar dat past bij de schaarste in de buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in de Bellamybuurt-Zuid ligt op €564.375, en er staan momenteel 8 studios in Amsterdam te koop.
De buurt Bellamybuurt-Zuid is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens (1545 van de 2476 huishoudens). De buurt heeft een zeer stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 12.229 adressen per km². Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, maar de cijfers spreken voor zich: het is een levendige, jonge buurt met veel voorzieningen op loopafstand.
De Kinkerstraat is een levendige winkelstraat. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek (170 m) of de Albert Heijn op twee straten verder (339 m). Ouders met kinderen vinden basisscholen zoals Basisschool Het Winterkoninkje (75 m) en Kindcentrum De Kinkerbuurt (197 m) vlakbij. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast talloze voorzieningen, van restaurants tot parken, allemaal binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Netwerk Makelaardij Amsterdam aangeboden.
Details van deze woning
Kinkerstraat 322-4, Amsterdam
Gegevens uit Bellamybuurt-Zuid
Gegevens uit Bellamybuurt-Zuid
154 binnen 5 km
199 binnen 5 km
Over Kinkerstraat 322-4, Amsterdam
De woning aan Kinkerstraat 322-4 in Amsterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €425.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €564.375, maar ook onder de mediaan van €510.000. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €490.909, met een gemiddelde looptijd van 29 dagen. De prijs per m² is €11.486, terwijl het buurtgemiddelde €9.672 per m² is. De prijs is dus marktconform voor een studio in deze populaire buurt.
De Bellamybuurt-Zuid is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. De buurt heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en restaurants op loopafstand. Het is een levendige wijk met een mix van culturen en veel horeca. De Kinkerstraat zelf is een drukke winkelstraat, wat voor sommigen aantrekkelijk is en voor anderen misschien te rumoerig.
Deze studio heeft energielabel C. Dat is redelijk voor een woning uit 1899. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A en 33,3% label C. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar je kunt nog steeds hogere stookkosten verwachten dan bij een nieuwbouwwoning.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Het Winterkoninkje (2e Montessori-School) ligt op 75 meter, Kindcentrum De Kinkerbuurt op 197 meter, en de St. Janschool op 451 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,3 km afstand. Er is ook een school voor voortgezet speciaal onderwijs, Postjes College, op 412 meter.
In de buurt zijn in totaal 373 misdrijven geregistreerd. Dat is een relatief hoog aantal, maar past bij een zeer stedelijke buurt met veel horeca en winkels. Het is aan te raden om de buurt zelf te bezoeken en een gevoel te krijgen bij de veiligheid. De cijfers geven een indicatie, maar zeggen niet alles over de dagelijkse ervaring.
De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in de Bellamybuurt-Zuid is 29 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de woningen snel van de hand gaan. De studio staat nu te koop, en gezien de populariteit van de buurt en de prijs, is de kans groot dat hij niet lang beschikbaar blijft.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,0 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen. In een zeer stedelijke buurt als deze is dat redelijk. Er zijn ook kleinere groene plekken in de buurt, maar voor een echt park moet je iets verder lopen.
6 woningen in de buurt Bellamybuurt-Zuid
