De Kooi, Leiden
Bekijk buurtDeze studio in een karakteristiek pand uit 1910 biedt een compacte, zelfstandige woonruimte midden in Leiden. Met 24 m² woonoppervlak is het een functionele basis. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoger uitvallen. Met een vraagprijs van €175.000 is dit de goedkoopste koopwoning in de buurt en ligt de prijs 58% onder het buurtgemiddelde van €419.219, een scherpe instap in de Leidse woningmarkt. Bekijk ook andere studios in Leiden.
De Kooi is een levendige stadswijk in Leiden-Noord, met ruim 6.300 inwoners. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,6. Een bewoner zegt: "Helaas woon ik hier!" en noemt overlast door drugsdealers en vervuiling. Een ander noemt het "een normale buurt" maar merkt op dat het contact met buren minder is dan vroeger. De sfeer is dus wisselend. Meer weten? Lees verder over buurt De Kooi.
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor de boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Basisscholen De Springplank en De Singel zijn ook vlakbij, net als het Marecollege voor voortgezet onderwijs. Het Kooiplein met winkels en de bibliotheek is om de hoek. De omgeving is stedelijk, met een park op loopafstand. Ontdek meer over de gemeente Leiden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Wekker Makelaardij Leiden B.V.
Details van deze woning
Lage Rijndijk 43B, Leiden
Voldoende · 2 bewoners
Te weinig politie controle doet de buurt snel achteruit gaan, drugsdealers onder de brug, drugsgebruikersrond en zelfs bij slecht weer in de flat, woningbouwvereniging wenst het niet te begrijpen! Tevens veel buitenlandse bewoners in de flat en in de wijk. Burgemeester en wethouders doen er ook niets aan. Leiden Noord is in achteruit gang! Prullenbakken verdwijnen en het is normaal dat men alles maar op de grond gooit. Hondenpoep opruimen, ho maar, kun je bijna niet meer oprapen omdat het gras veel te hoog staat, zogenaamde zorg voor insecten, volgens mij een ordinaire bezuiniging. Ook de flat wordt steeds smeriger. Wel steeds de kosten verhogen maar de vluchtwegen zijn al bijna 5 jaar niet meer schoongemaakt. Positief is dat er winkels zijn op het Kooiplein en in het Gebouw is de bibliotheek en scholen, het voortgezet onderwijs aan de Sumatrastraat. Jammer dat niet alleen de regering de auto als melkkoe ziet maar de gemeente nu ook.
Nou ja, het is eigenlijk een normale buurt zoals je die gewoonlijk kent. Echter heb je wel veel dronken soms in het park bij het weekend, en ook kinderen die veel kattenkwaad plegen. Voor de rest is het wel een gezellige buurt, maar helaas hebben wij niet zo een fijn contact met onze buren als vroeger. Mijn buurt is erg veranderd als ik het vergelijk met mijn kindertijd aangezien we een oude buurvrouw hadden die erg close was met ons. Voelde als familie..
Gegevens uit De Kooi
Gegevens uit De Kooi
39 binnen 5 km
85 binnen 5 km
Over Lage Rijndijk 43B, Leiden
De woning aan Lage Rijndijk 43B in Leiden heeft energielabel E.
Ja, de prijs is marktconform voor een kleine studio in Leiden. Het is de goedkoopste koopwoning in De Kooi en ligt 58% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt. Wel is het oppervlak met 24 m² klein, dus je betaalt relatief veel per vierkante meter.
Energielabel E betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is. De stookkosten zullen naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met een beter label.
De Kooi is een dichtbevolkte stadswijk met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt een 6,6. Er zijn klachten over overlast en vervuiling, maar ook positieve punten zoals de aanwezigheid van winkels en scholen. Het is een levendige, maar niet overal even rustige buurt.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Hoogvliet en Albert Heijn. Ook basisscholen en een middelbare school zitten vlakbij. Het Kooiplein met winkels en de bibliotheek is om de hoek. Een park ligt op 300 meter afstand.
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand, dus niet direct om de hoek. Binnen de buurt zijn er bushaltes, maar specifieke lijnen zijn niet vermeld. De auto is voor veel ritten waarschijnlijk handiger.
De lage prijs maakt het een toegankelijke optie voor starters, maar het kleine oppervlak (24 m²) en het energielabel E zijn aandachtspunten. Het is een functionele woning voor wie weinig ruimte nodig heeft en bereid is te investeren in verduurzaming.
6 woningen in de buurt De Kooi
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
