De Kooi, Leiden
Bekijk buurtDeze studio aan de Lage Rijndijk 9 in Leiden is een knusse woonruimte in een pand uit 1895. Met 24 m² woonoppervlak en energielabel D is het een betaalbare optie voor wie zelfstandig wil wonen. De vraagprijs van €210.000 ligt 46% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe prijs maakt voor een studio in Leiden.
De Kooi is een levendige wijk in Leiden-Noord, met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,6. Een bewoner zegt: "Positief is dat er winkels zijn op het Kooiplein en in het Gebouw is de bibliotheek en scholen." Een ander noemt het "een normale buurt zoals je die gewoonlijk kent", maar merkt ook overlast op. De buurt De Kooi telt ruim 6300 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Om de hoek vind je Albert Heijn en Hoogvliet voor dagelijkse boodschappen. Basisscholen De Springplank en De Pionier zijn twee straten verder, en het Marecollege voor voortgezet onderwijs ligt op vijf minuten lopen. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Leiden biedt verder tal van culturele voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de studio via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Wekker Makelaardij Leiden B.V. en Funda.
Details van deze woning
Lage Rijndijk 9, Leiden
Voldoende · 2 bewoners
Te weinig politie controle doet de buurt snel achteruit gaan, drugsdealers onder de brug, drugsgebruikersrond en zelfs bij slecht weer in de flat, woningbouwvereniging wenst het niet te begrijpen! Tevens veel buitenlandse bewoners in de flat en in de wijk. Burgemeester en wethouders doen er ook niets aan. Leiden Noord is in achteruit gang! Prullenbakken verdwijnen en het is normaal dat men alles maar op de grond gooit. Hondenpoep opruimen, ho maar, kun je bijna niet meer oprapen omdat het gras veel te hoog staat, zogenaamde zorg voor insecten, volgens mij een ordinaire bezuiniging. Ook de flat wordt steeds smeriger. Wel steeds de kosten verhogen maar de vluchtwegen zijn al bijna 5 jaar niet meer schoongemaakt. Positief is dat er winkels zijn op het Kooiplein en in het Gebouw is de bibliotheek en scholen, het voortgezet onderwijs aan de Sumatrastraat. Jammer dat niet alleen de regering de auto als melkkoe ziet maar de gemeente nu ook.
Nou ja, het is eigenlijk een normale buurt zoals je die gewoonlijk kent. Echter heb je wel veel dronken soms in het park bij het weekend, en ook kinderen die veel kattenkwaad plegen. Voor de rest is het wel een gezellige buurt, maar helaas hebben wij niet zo een fijn contact met onze buren als vroeger. Mijn buurt is erg veranderd als ik het vergelijk met mijn kindertijd aangezien we een oude buurvrouw hadden die erg close was met ons. Voelde als familie..
Gegevens uit De Kooi
Gegevens uit De Kooi
39 binnen 5 km
86 binnen 5 km
Over Lage Rijndijk 9, Leiden
Ja, de vraagprijs van €210.000 ligt 46% onder het gemiddelde van €386.542 in de buurt. Dat is fors lager, maar de studio is met 24 m² ook veel kleiner dan het buurtgemiddelde van 76 m². De prijs per m² is ongeveer €8.750, terwijl het buurtgemiddelde €5.330 per m² is. Het is dus een kleine woning voor een relatief hoge m²-prijs, maar de totale prijs is laag.
De Kooi is een stedelijke buurt met veel voorzieningen. Bewoners waarderen de winkels op het Kooiplein en de nabijheid van scholen en bibliotheek. Er wordt ook overlast genoemd, zoals drugsdealers en vervuiling. Het is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt heeft 44% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
Ja, op loopafstand vind je Albert Heijn en Hoogvliet voor boodschappen. Basisscholen De Springplank en De Pionier zijn om de hoek, en het Marecollege (voortgezet onderwijs) ligt op vijf minuten lopen. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij.
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand, ongeveer tien minuten met de fiets.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 40 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt De Kooi
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
