De Kooi, Leiden
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1915 ademt historie en staat in een levendige buurt van Leiden. Met 114 m² woonoppervlak is hij flink ruimer dan veel andere woningen in de buurt. De vraagprijs van €529.000 ligt boven het gemiddelde in de wijk, maar dat past bij de extra ruimte en het karakter. Bekijk ook andere tussenwoningen in Leiden.
De Kooi is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Bewoners geven de buurt een 6,6, maar de meningen lopen uiteen. Een bewoner zegt: 'Helaas woon ik hier!' en noemt overlast en verloedering. Een ander noemt het 'een normale buurt' met 'veel dronken soms in het park' maar ook 'gezellig'. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel vooroorlogse woningen. Lees meer over buurt De Kooi.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet om de hoek (493 m) of Albert Heijn (528 m). Basisschool De Springplank (495 m) en De Singel (605 m) zijn op loopafstand, net als het Marecollege voor voortgezet onderwijs (637 m). Het Kooiplein biedt winkels en een bibliotheek. De gemeente Leiden is verder te ontdekken via de gemeente Leiden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vastgoed Nederland en Funda, beide door Tweelwonen Leiden B.V.
Details van deze woning
Lage Rijndijk 46, Leiden
Voldoende · 2 bewoners
Te weinig politie controle doet de buurt snel achteruit gaan, drugsdealers onder de brug, drugsgebruikersrond en zelfs bij slecht weer in de flat, woningbouwvereniging wenst het niet te begrijpen! Tevens veel buitenlandse bewoners in de flat en in de wijk. Burgemeester en wethouders doen er ook niets aan. Leiden Noord is in achteruit gang! Prullenbakken verdwijnen en het is normaal dat men alles maar op de grond gooit. Hondenpoep opruimen, ho maar, kun je bijna niet meer oprapen omdat het gras veel te hoog staat, zogenaamde zorg voor insecten, volgens mij een ordinaire bezuiniging. Ook de flat wordt steeds smeriger. Wel steeds de kosten verhogen maar de vluchtwegen zijn al bijna 5 jaar niet meer schoongemaakt. Positief is dat er winkels zijn op het Kooiplein en in het Gebouw is de bibliotheek en scholen, het voortgezet onderwijs aan de Sumatrastraat. Jammer dat niet alleen de regering de auto als melkkoe ziet maar de gemeente nu ook.
Nou ja, het is eigenlijk een normale buurt zoals je die gewoonlijk kent. Echter heb je wel veel dronken soms in het park bij het weekend, en ook kinderen die veel kattenkwaad plegen. Voor de rest is het wel een gezellige buurt, maar helaas hebben wij niet zo een fijn contact met onze buren als vroeger. Mijn buurt is erg veranderd als ik het vergelijk met mijn kindertijd aangezien we een oude buurvrouw hadden die erg close was met ons. Voelde als familie..
Gegevens uit De Kooi
Gegevens uit De Kooi
39 binnen 5 km
86 binnen 5 km
Over Lage Rijndijk 46, Leiden
De vraagprijs ligt 32% boven het buurtgemiddelde van €399.414, maar de woning is met 114 m² ook 50% groter dan het gemiddelde in de buurt (76 m²). De prijs per m² is daarmee relatief gunstig. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, die niet uit de cijfers blijken.
De Kooi is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel vooroorlogse woningen. Bewoners geven gemengde reacties: sommigen ervaren overlast, anderen vinden het een normale buurt. Er zijn voldoende voorzieningen zoals winkels, scholen en een park op loopafstand.
Energielabel E is een van de lagere labels, wat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is. In de buurt heeft 26,7% van de koopwoningen label D of lager, dus E is niet uitzonderlijk. Houd rekening met hogere stookkosten dan bij een woning met label A of B.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 km afstand. Dat is op loopafstand (ongeveer 35 minuten) of een kort fietsritje.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Springplank (495 m) en De Singel (605 m). Ook het Marecollege voor voortgezet onderwijs ligt op 637 m.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 39 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt.
6 woningen in de buurt De Kooi
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
