Lisztgaarde 248
Beethovengaarde en Lisztgaarde, Oss
BuurtEen studio in een rustige buurt van Oss
Deze studio aan de Lisztgaarde 248 ligt in de buurt Beethovengaarde en Lisztgaarde, een rustige woonwijk in Oss. Met een woonoppervlak van 36 m² is dit een compacte woning, 56% kleiner dan het buurtgemiddelde van 81 m². De vraagprijs van € 199.000 is aan de hoge kant voor deze buurt. Ben je op zoek naar een studio, dan vind je hier meer studios in Oss.
Een woning uit 1972 met energielabel E
De studio is gebouwd in 1972 en heeft energielabel E. Het energielabel zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De woning heeft een woonoppervlak van 36 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals indeling of buitenruimte.
Leven in Beethovengaarde en Lisztgaarde
De buurt Beethovengaarde en Lisztgaarde telt ruim 1.200 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Ruwaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "Fijn rustig wonen en dichtbij alle voorzieningen". Een ander is kritischer over de samenstelling van de buurt. Het aantal misdrijven in de buurt is 41 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Nettorama en Albert Heijn liggen op ongeveer 500 meter, om de hoek dus. Basisschool Kindcentrum Sterrebos zit op 200 meter, en de huisartsenpraktijk Gezondheidslaan op 390 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Oss, Titus Brandsmalaan op 949 meter, met lijnen 90, 157 en 305. Treinstation Oss West ligt op 972 meter. De gemeente Oss heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod via Van der Krabben Makelaardij Uden
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Krabben Makelaardij Uden aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lisztgaarde 248, Oss
Wat is de vraagprijs van deze studio en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 199.000 voor een woonoppervlak van 36 m². Dat komt neer op € 5.528 per m². In de buurt Beethovengaarde en Lisztgaarde ligt de gemiddelde vraagprijs op € 354.750, maar die woningen zijn gemiddeld 81 m² groot. De prijs van deze studio is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde.
Hoe groot is deze studio?
De studio heeft een woonoppervlak van 36 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of een buitenruimte. Het is een compacte woning, 56% kleiner dan het gemiddelde van 81 m² in de buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel E. Dat is een minder zuinig label, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een zuiniger label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De makelaar vermeldt geen isolatie of verwarmingsinstallatie.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 31 dB Lden en vliegverkeer 36 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Zijn er risico's op funderingsproblemen?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning.
Wat is er te doen in de buurt en hoe is het openbaar vervoer?
De Nettorama en Albert Heijn liggen op ongeveer 500 meter afstand. Basisschool Kindcentrum Sterrebos zit op 200 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Oss, Titus Brandsmalaan op 949 meter, met lijnen 90, 157 en 305. Treinstation Oss West ligt op 972 meter.
Hoe beoordelen bewoners de wijk Ruwaard?
Bewoners van de wijk Ruwaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "Fijn rustig wonen en dichtbij alle voorzieningen". Een ander is kritisch over de samenstelling van de buurt. De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze buurt.
