De Kuiperij 27
Centrum-West, Oss
BuurtEen studio op de tweede verdieping in het centrum van Oss
Deze studio aan De Kuiperij 27 ligt in het centrum van Oss, een buurt waar het leven zich om de hoek afspeelt. Met een vraagprijs van €225.000 zit deze woning volgens de berekening marktconform in de markt, al ligt de prijs 56% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €515.400. Wie op zoek is naar een compacte woning zonder gedoe, vindt hier een instap in de stad. Het appartement is onderdeel van een groter geheel en biedt een eigen plek op de tweede verdieping. De studios in Oss laten zien dat dit type woning een eigen plek heeft in de lokale markt.
Een woning op één woonlaag
De woning is een appartement op de tweede verdieping, met één woonlaag en een inhoud van 132 m³. Volgens de makelaar telt het twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 41 m², terwijl de makelaar 40 m² opgeeft. Het bouwjaar is 1985 en het energielabel is B, een zuinig label. De woning is daarmee compact en overzichtelijk.
Leven in Centrum-West
Met ruim 3.300 inwoners en een groot aandeel 65-plussers (31%) is dit een buurt met een gemêleerde bevolking. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,34, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een goeie ervaring", terwijl een ander aangeeft dat er "veel wat oudere mensen" wonen en dat er "geen hangjeugd" is, wat als prettig wordt ervaren. De buurt Centrum-West heeft een mix van jong en oud, met veel eenpersoonshuishoudens (49%). Het is een buurt waar je elkaar tegenkomt op straat, maar waar ook rust te vinden is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: Jumbo ligt op 297 meter, Ekoplaza op 329 meter en PLUS op 425 meter. Voor schoolgaande kinderen is KC Nicolaas op 178 meter, en het voortgezet onderwijs zit met Titus Brandsmalyceum op 539 meter ook dichtbij. De huisarts zit op 692 meter bij Ons Medisch Centrum, en de apotheek op 480 meter. De bushalte Oss, Hertogensingel is op 376 meter met lijnen 262, 296 en 662, en het treinstation Oss ligt op 900 meter. Alles is binnen handbereik in de gemeente Oss. Wat betreft risico-indicaties zijn er geen specifieke gegevens voor dit adres. De woning ligt op de tweede verdieping, wat betekent dat je via een trap of lift naar boven gaat. Verder zijn er geen bijzonderheden vermeld over geluid, fundering of klimaat.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Krabben makelaardij Oss aangeboden. De advertentie is te vinden op, waar de volledige details staan vermeld.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Kuiperij 27, Oss
Wat is de vraagprijs van deze studio en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €225.000. Dat is 56% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €515.400 in de buurt, maar de woning is met 40 m² ook een stuk kleiner dan het buurtgemiddelde van 142 m². Per vierkante meter ligt de prijs op €5.625, wat 47% boven het buurtgemiddelde van €3.827 per m² ligt. De prijs wordt als marktconform beoordeeld.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een appartement op de tweede verdieping met één woonlaag. De woning telt twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 40 m², terwijl de BAG-registratie 41 m² aangeeft. De inhoud is 132 m³. Het bouwjaar is 1985 en het energielabel is B.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen specifieke risico-indicaties vermeld voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Het is een appartement op de tweede verdieping, dus wateroverlast door grondwater speelt minder snel een rol. Verder zijn er geen bijzonderheden bekend.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 297 meter, Ekoplaza op 329 meter en PLUS op 425 meter. Voor kinderen is er KC Nicolaas op 178 meter en Basisschool Mozaïek op 537 meter. De huisarts zit bij Ons Medisch Centrum op 692 meter en de apotheek op 480 meter. De bushalte Oss, Hertogensingel is op 376 meter met lijnen 262, 296 en 662, en het treinstation Oss ligt op 900 meter.
Hoe is de buurt Centrum-West om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,34, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "het is een goeie ervaring, ee is niet echt iets slechts". Een ander noemt het "een leuke buurt" maar merkt op dat er veel oudere mensen wonen. Er is geen hangjeugd, wat als prettig wordt ervaren. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (49%) en relatief veel 65-plussers (31%).
