Marktgracht 120
Centrum Haven Noord, Almere
BuurtEen studio op de derde verdieping
Deze studio aan de Marktgracht 120 ligt in Centrum Haven Noord, een buurt in Almere Haven. Met een vraagprijs van 285.000 euro is dit een compact appartement op een levendige plek. De prijs ligt aan de hoge kant voor een studio van deze omvang, zeker vergeleken met het gemiddelde van studios in Almere.
De woning zelf
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en is gelegen op de derde verdieping. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 40 m², terwijl de makelaar 41 m² opgeeft. Het bouwjaar is 1980 en het energielabel is A++, een zuinig label. De woning wordt via één kanaal aangeboden.
Centrum Haven Noord
Met 795 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een buurt met een mix van bewoners. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25; een van hen zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand". Een ander noemt het "Goede nette buurt". De buurt Centrum Haven Noord heeft een woningvoorraad van 348 woningen, waarvan slechts 3% eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Vomar ligt op 268 meter, op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen. Basisschool De Polderhof en OSG De Meergronden zitten op respectievelijk 305 en 154 meter. Huisartsenpraktijk Medi-Mere Haven is op 339 meter, en de apotheek op 1,2 kilometer. Buslijnen M1 en 329 stoppen bij halte Almere Haven, Centrum op 250 meter. Het treinstation Almere Muziekwijk ligt op 3,9 kilometer. De gemeente Almere heeft verder een ziekenhuis op 3,6 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer is 42 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar laag in 2050; hittestress is nu laag, maar gemiddeld in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bröring Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Marktgracht 120, Almere
Wat is de vraagprijs van deze studio en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 285.000 euro. In de buurt Centrum Haven Noord ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 510.000 euro, met een range van 275.000 tot 745.000 euro. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is 5.752 euro, terwijl deze studio 6.951 euro per m² vraagt. De prijs is daarmee aan de hoge kant voor een studio van deze omvang.
Hoe is de studio ingedeeld?
De studio heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en ligt op de derde verdieping. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 40 m², terwijl de makelaar 41 m² opgeeft. Het appartement heeft 1 woonlaag en een inhoud van 105 m³. Het bouwjaar is 1980 en het energielabel is A++.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar gemiddeld in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Vomar ligt op 268 meter, en Albert Heijn op 764 meter. Basisschool De Polderhof is op 305 meter, en OSG De Meergronden op 154 meter. Huisartsenpraktijk Medi-Mere Haven zit op 339 meter, en de apotheek op 1,2 kilometer. Buslijnen M1 en 329 stoppen bij halte Almere Haven, Centrum op 250 meter. Het treinstation Almere Muziekwijk ligt op 3,9 kilometer.
Hoe is de buurt Centrum Haven Noord?
Centrum Haven Noord heeft 795 inwoners, waarvan 51% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", een ander noemt het "Goede nette buurt". De woningvoorraad bestaat uit 348 woningen, waarvan 3% eengezinswoningen.
