Een studio met dakterras in Almere Haven
Deze studio aan de Ambachtsmark 235 ligt in de buurt Ambachtsmark, Vrijmark en Zuidmark, een rustige woonwijk in Almere. De vraagprijs is 312.000 euro. De woning is onderdeel van een appartementencomplex uit 2014 en heeft energielabel A, een zuinig label. Wie op zoek is naar een compacte woning met een eigen buitenruimte, vindt hier een interessante optie. Bekijk ook andere studios in Almere.
De woning zelf
Het appartement ligt op de vijfde woonlaag en heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 43 vierkante meter, terwijl de makelaar 44 vierkante meter opgeeft. Het dakterras is een fijne buitenruimte die bij de woning hoort. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Het gaat om volle eigendom, dus je wordt eigenaar van de grond en de opstal.
Leven in de buurt
Met ruim duizend inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige buurt. Ongeveer 45 procent van de huishoudens heeft kinderen, en er zijn veel koopwoningen. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3; een van hen zegt: "Very nice and family friendly neighbourhood". Een ander noemt het "een goede nette buurt". De buurt Ambachtsmark, Vrijmark en Zuidmark heeft een gevarieerde bevolking, met zowel jonge gezinnen als ouderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 81 meter, dus boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Ook de Jumbo en Vomar zijn op loopafstand. Basisschool De Sterrenzee zit op 267 meter, en de huisartsenpraktijk Medi-Mere Haven op 747 meter. De dichtstbijzijnde bushalte, Almere Haven De Marken, is op 384 meter en wordt bediend door lijn M1 en 329. Het treinstation Almere Muziekwijk ligt op 3,7 kilometer. De gemeente Almere heeft verder alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer en industrie blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is momenteel gemiddeld, maar daalt naar laag in 2050. Hittestress is nu laag en wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra en van Eck Nieuwbouw en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ambachtsmark 235, Almere
Wat is de vraagprijs van deze studio?
De vraagprijs is 312.000 euro. De prijs per vierkante meter is 7.091 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 44 vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op 299.346 euro, maar er is geen voorberekend oordeel over hoe deze prijs zich verhoudt tot dat gemiddelde.
Hoe is de indeling van deze studio?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 43 vierkante meter, terwijl de makelaar 44 vierkante meter opgeeft. De woning ligt op de vijfde woonlaag en heeft een dakterras. Verder is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een cv-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik. Het bouwjaar is 2014, dus het is een relatief moderne woning.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer en industrie blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is er in de buurt te doen en hoe is het OV geregeld?
De Albert Heijn ligt op 81 meter, en ook de Jumbo en Vomar zijn op loopafstand. Basisschool De Sterrenzee zit op 267 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Almere Haven De Marken op 384 meter, met lijn M1 en 329. Het treinstation Almere Muziekwijk ligt op 3,7 kilometer.
Hoe is de buurt Ambachtsmark, Vrijmark en Zuidmark om in te wonen?
De buurt heeft ruim 1.000 inwoners, waarvan 45 procent van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Very nice and family friendly neighbourhood". Een ander noemt het "een goede nette buurt". Het is een rustige woonwijk met veel koopwoningen.
