Een studio met dakterras in Almere Haven
Deze studio aan de Ambachtsmark ligt in de buurt Ambachtsmark, Vrijmark en Zuidmark, een rustige woonwijk in Almere. Met een vraagprijs van €313.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de studios in Almere die momenteel te koop staat.
De woning op de tweede verdieping
Het appartement uit 2014 heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning ligt op de tweede verdieping van een gebouw met vijf woonlagen en heeft een dakterras. Volgens de makelaar is er vloerisolatie aanwezig en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 43 m², terwijl de makelaar 44 m² opgeeft.
Leven in de Marken
Met ruim 1.000 inwoners is dit een overzichtelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Very nice and family friendly neighbourhood". Een ander noemt het "een goede nette buurt". De meeste woningen in de buurt zijn na 2010 gebouwd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 69 meter, dus boodschappen doe je om de hoek. Jenaplan Basisschool De Sterrenzee is op 279 meter, twee straten verder. De huisartsenpraktijk Medi-Mere Haven zit op 746 meter en apotheek de Grienden op 816 meter. Bushalte Almere Haven, De Marken is op 383 meter met lijn M1 en 329. Het treinstation Almere Muziekwijk ligt op 3,7 kilometer. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer en industrie blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra en van Eck Nieuwbouw.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ambachtsmark 205, Almere
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €313.000 ligt aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €295.250. De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €6.701, terwijl deze woning op €7.114 per m² uitkomt. In de buurt staan 28 woningen te koop, met prijzen tussen de €265.000 en €318.000.
Wat voor woning is dit en wat zijn de kenmerken?
Het is een studio-appartement uit 2014 op de tweede verdieping van een gebouw met vijf woonlagen. De woning heeft twee kamers, één slaapkamer en één badkamer. Er is een dakterras aanwezig. Volgens de makelaar is er vloerisolatie en een cv-ketel. De woonoppervlakte is 43 m² volgens de BAG, de makelaar geeft 44 m² op.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 96,4% van de woningen energielabel A. De woning heeft volgens de makelaar vloerisolatie en een cv-ketel.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer (42 dB) en industrie (47 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij deze woning.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar in 2050 laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 69 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Jenaplan Basisschool De Sterrenzee is op 279 meter. De huisartsenpraktijk Medi-Mere Haven zit op 746 meter en apotheek de Grienden op 816 meter. Bushalte Almere Haven, De Marken is op 383 meter met lijn M1 en 329.
Hoe is de buurt om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Very nice and family friendly neighbourhood". Een ander noemt het "een goede nette buurt". De buurt heeft 1.070 inwoners, waarvan 45% van de huishoudens met kinderen is.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Almere Muziekwijk, op 3,7 kilometer afstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, waaronder Almere Haven, De Marken op 383 meter met lijn M1 en 329. De bushalte Almere Haven, Centrum is op 828 meter.
