Weespertrekvaart, Amsterdam
Bekijk buurtDeze gloednieuwe studio in Amsterdam is een frisse start in een stadsdeel dat nog volop in ontwikkeling is. Met energielabel A++ ben je verzekerd van lage energiekosten. De woning is compact maar slim ingedeeld, met een woonoppervlak dat kleiner is dan het buurtgemiddelde. Voor een prijs van €400.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere studios in Amsterdam.
De buurt Weespertrekvaart is een relatief nieuwe wijk, wat ook terugkomt in de enige beschikbare bewonersreview: 'Mijn buurt is vrij nieuw', maar de bewoner voelt zich er onveilig. De buurt telt veel jonge alleenstaanden en weinig gezinnen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,4. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, wat past bij het moderne karakter.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go op loopafstand, of iets verder bij de Aldi of Albert Heijn. De dichtstbijzijnde basisschool, Montessorischool de Amstel, zit om de hoek, en ook het voortgezet onderwijs is binnen loopafstand bereikbaar. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, al liggen sommige zoals de huisarts en het treinstation op wat grotere afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Smit & Heinen Makelaars Haarlem aangeboden.
Details van deze woning
Meerluchtlaan 228, Amsterdam
Redelijk · 1 bewoner
Ik woon hier minder dan een halfjaar en had hoge verwachtingen helaas zijn die niet waargemaakt en voel ik me onveilig in de buurt.
Gegevens uit Weespertrekvaart
Gegevens uit Weespertrekvaart
132 binnen 5 km
163 binnen 5 km
Over Meerluchtlaan 228, Amsterdam
De woning aan Meerluchtlaan 228 in Amsterdam heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €400.000 ligt onder de gemiddelde koopprijs in de buurt (€792.500) en ook onder de mediaan. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €10.483, terwijl deze studio 37 m² groot is, wat neerkomt op ongeveer €10.811 per m². Dat is iets boven het buurtgemiddelde, maar de woning is nieuwbouw met energielabel A++, wat de meerprijs kan verklaren.
Op basis van de enige beschikbare bewonersreview geeft een bewoner aan zich onveilig te voelen in de buurt. Het aantal misdrijven in de buurt is 128, maar zonder context is dat lastig te duiden. De buurt is nog in ontwikkeling en heeft een mix van nieuwbouw en bedrijvigheid.
Energielabel A++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of andere duurzame installaties heeft. De stookkosten zullen laag zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. Je kunt rekenen op een minimale energierekening.
De buurt heeft een aantal voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (AH to go op 725 m) en een basisschool (Montessorischool de Amstel op 225 m). Voor een grote supermarkt of de huisarts moet je iets verder reizen (ruim 2 km). Het treinstation ligt op 3 km afstand. De buurt is nog in ontwikkeling, dus het voorzieningenniveau kan verbeteren.
Nieuwbouwwijken hebben vaak minder overlast van oude gebouwen, maar kunnen wel last hebben van bouwactiviteiten in de omgeving. De buurt Weespertrekvaart is nog niet volledig afgebouwd, dus er kan bouwlawaai zijn. De bewonersreview meldt een onveilig gevoel, maar dat hoeft niet direct met overlast te maken te hebben.
Met 37 m² is deze studio compact. Het is een typische eenpersoonswoning, maar voor een stel dat weinig ruimte nodig heeft, kan het ook werken. De gemiddelde huishoudensgrootte in de buurt is 1,4, wat aangeeft dat veel alleenstaanden er wonen. Er is geen aparte slaapkamer, dus privacy is beperkt.
6 woningen in de buurt Weespertrekvaart
