Verkocht onder voorbehoud
Weespertrekvaart, Amsterdam
Bekijk buurtDeze gloednieuwe studio aan de Meerluchtlaan is een frisse start in Amsterdam. Met energielabel A++ is het een van de zuinigste woningen die je kunt vinden. De 37 vierkante meter zijn slim ingedeeld. De vraagprijs van €400.000 is aan de hoge kant voor een studio, maar past bij de nieuwbouwstatus en de ligging in Amsterdam. Vergelijk je met andere studios in Amsterdam, dan zie je dat nieuwbouw zijn prijs heeft.
De buurt Weespertrekvaart is nog in ontwikkeling. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: 'Mijn buurt is vrij nieuw, ik woon hier minder dan een halfjaar en had hoge verwachtingen, helaas zijn die niet waargemaakt en voel ik me onveilig in de buurt.' De buurt telt veel jonge alleenstaanden: bijna de helft van de inwoners is tussen 25 en 45 jaar. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go, om de hoek. Ook een Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand. Een basisschool, Montessorischool de Amstel, zit twee straten verder. Voor voortgezet onderwijs is Daltonschool Spinoza20first op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ramon Mossel Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Meerluchtlaan 84, Amsterdam
Redelijk · 1 bewoner
Ik woon hier minder dan een halfjaar en had hoge verwachtingen helaas zijn die niet waargemaakt en voel ik me onveilig in de buurt.
Gegevens uit Weespertrekvaart
Gegevens uit Weespertrekvaart
132 binnen 5 km
162 binnen 5 km
Over Meerluchtlaan 84, Amsterdam
De woning aan Meerluchtlaan 84 in Amsterdam heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €400.000 ligt boven de gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt (€10.483), maar de woning is nieuwbouw met energielabel A++, wat de prijs verklaart. In de buurt zijn momenteel slechts twee koopwoningen beschikbaar, met een gemiddelde prijs van €792.500. De verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €852.353 weg, maar die zijn groter. Voor een nieuwbouwstudio is deze prijs marktconform.
Uit de buurtdata blijkt dat er in totaal 128 misdrijven zijn geregistreerd. Een bewoner geeft aan zich onveilig te voelen, maar dat is één ervaring. De buurt is nog in ontwikkeling en heeft een mix van nieuwbouw en oudere panden.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2949 adressen per km²), wat duidt op een zeer stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,9 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is fijn voor een wandeling of om even tot rust te komen. De buurt zelf is stedelijk, maar groen is binnen handbereik.
De buurt telt 1405 inwoners, waarvan het grootste deel tussen de 25 en 45 jaar oud is (685 personen). Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (715) en relatief weinig gezinnen met kinderen (80). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,4, wat typisch is voor een stedelijke omgeving met veel jonge alleenstaanden.
De woning is gebouwd in 2024, dus gloednieuw. In de buurt is 100% van de woningen gebouwd na 2010, dus je zit in een volledig moderne omgeving. Het energielabel A++ bevestigt dat de woning zeer energiezuinig is, wat lagere stookkosten betekent.
6 woningen in de buurt Weespertrekvaart
