Woning te koop: Molenstraat - appartement 9.9, Enschede
KopenEnschedeBinnensingelgebiedCityMolenstraat - appartement 9.9

Molenstraat - appartement 9.9

City, Enschede

€ 545.000
Buurt City, EnschedeBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ekoplaza op 215m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
39% van de bewoners is 25-45 jaar
AI-samenvatting

Een studio in het hart van Enschede

Deze studio aan de Molenstraat combineert een energielabel A+++ met een centrale plek in de binnenstad. Met 30 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €545.000 ligt 42% boven het buurtgemiddelde van €383.692, wat deze studio aan de prijzige kant maakt. Bekijk ook andere studios in Enschede.

Buurt City

De buurt City is het bruisende centrum van Enschede, met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,82. Een bewoner zegt: "Alles is erg dichtbij en dat is super fijn." Een andere bewoner noemt de buurt "stad met veel gebreken maar ook gezelligheid" en wijst op leegstand en regeldruk. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (2215) en jonge bewoners tussen 25 en 45 jaar (1505). Meer over de buurt City.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza (om de hoek) of de Jumbo (twee straten verder). Ook de SPAR en AH to go zijn dichtbij. Kinderen kunnen naar basisschool Het Zeggelt (om de hoek) of De Bothoven (tien minuten lopen). Het treinstation is op loopafstand (vijf minuten). De gemeente Enschede biedt een mix van stedelijke voorzieningen en groen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Euverman & Nuyts Makelaars Enschede op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 545.000
EnergielabelA+++
BuurtCity
GemeenteEnschede

Locatie

Molenstraat - appartement 9.9, Enschede

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 4 bewoners

7.9
Carlijn
03-04-2025
Stadsleven

Ik woon hier nu ruim 2 jaar. Boven een winkel (onze eigen winkel). De buurt is erg vriendelijk en netjes. Er worden veel nieuwe gebouwen gebouwd voor studenten en starters! Alles is erg dichtbij en dat is super fijn. Er staan veel afvalbakken en ook rekjes voor statiegeld. Prima buurt!!

6.8
Maureen
02-02-2025
Stad met veel gebreken maar ook gezelligheid

Wij hebben een winkel in het stadscentrum...al 83 jaar in de familie. Door de jaren heen is de binnenstad erg veranderd! En niet zozeer ten goede. Afbraak van mooie panden, veel leegstaande winkelpanden waar jammer genoeg vaak alleen de zogenaamde "gelukszoekers" zich gaan vestigen. Gevolg is dat die na een tijdje weer leeg staan! Het wordt de winkeliers vaak moeilijk gemaakt vanwege alle regeltjes vanuit de gemeente. Regels bedacht door heertjes ergens op een warm kantoor die de hele situatie in de stad zélf niet eens schijnen te kennen. Straten worden afgesloten, parkeergarage in onze buurt gesloten, en dat zoals men zegt, voor een hoger doel!. Nee, het is beslist geen pretje om in deze tijd een kleine zelfstandige te zijn in een stad als Enschede waar alleen maar oog is voor grote waardeloze prutketens als Primark, Sissy Boy XL en de Action. Geen waardering meer voor een fatsoenlijke slagerij, vis- of fruitwinkel. Erg jammer maar dat is de realiteit in Enschede.

5.3
Maya
11-06-2024
Wonen in het centrum als student

Enschede is niet helemaal mijn plek om te wonen. Je hebt er veel junkies, mensen lever er echt voor zichzelf en er is dus geen sociale cohesie. Woning is makkelijk bereikbaar met het ov, het is namelijk 7 minuten lopen vanaf het station. Echter als je met de auto de centrum binnen rijd kan dat alleen tussen 7 en 11 uur. Als je een eigen auto hebt kun je die nergens kwijt wanr dat kan zo 20 minuten lopen zijn. School is erg dicht bij, je hebt de UT, ROC van Twente en Saxion In het centrum wonen is wel makkelijk omdat alles lekker dicht bij is qua winkels. Ook is er veel criminaliteit in de buurt, jongeren die met wapens lopen (blijkbaar) en veel junkies die ruzie met elkaar maken om het geld en drugs. De woningen in het centrum zijn oud en slecht geïsoleerd, je betaald je scheel aan huur en gas water licht. Er is weinig groen, je hebt wel de stads park.

7.4
Kylie Wouterse
23-08-2023
Gezellige buurt

De buurt is gezellig. Enschede is een mooie stad en ik woon midden in het centrum. Het station is vlakbij en ook is er een prachtig stadspark 10 minuten lopen van mijn woning. Een minpunt is dat het in de zomer best vies kan ruiken in de stad en daardoor ook in mijn woning. Als je dan de ramen open zet stinkt het behoorlijk. Verder heb je natuurlijk ook last van de geluiden van het uitgaansleven op vrijdag t/m zondag.

Buurt statistieken

Gegevens uit City

Inwoners3.840
Mannen57%
Vrouwen43%

Woningmarkt

Gegevens uit City

Woningvoorraad2.246
Gem. WOZ-waarde€ 224.000
Koopwoningen7%
Huurwoningen92%

Supermarkten

35 binnen 5 km

Ekoplaza
De Heurne 59
215m
Jumbo
Noorderhagen 75
286m
SPAR
Marktstraat 13
345m

Scholen

74 binnen 5 km

Openbare Basisschool Het Zeggelt Montessori-School
Basisonderwijs · 515 leerlingen
264m
Openbare Basisschool De Bothoven Freinetbasisschool
Basisonderwijs · 115 leerlingen
612m
Openbare Basisschool La Res
Basisonderwijs · 391 leerlingen
821m

Veelgestelde vragen

Over Molenstraat - appartement 9.9, Enschede

Welk energielabel heeft Molenstraat - appartement 9.9?

De woning aan Molenstraat - appartement 9.9 in Enschede heeft energielabel A+++.

Is €545.000 een realistische prijs voor deze studio?

De vraagprijs van €545.000 ligt 42% boven het gemiddelde van €383.692 in de buurt City. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.370, maar deze studio heeft een oppervlakte van 30 m², wat 74% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 114 m². De prijs is aan de hoge kant, mede door het energielabel A+++ en de centrale ligging.

Hoe is de buurt City om in te wonen?

De buurt City is het centrum van Enschede, met veel winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven de buurt een 6,82 op basis van vier beoordelingen. Er wordt zowel de nabijheid van voorzieningen geprezen als kritiek geuit op leegstand en overlast. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Deze studio heeft energielabel A+++, het zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt City heeft 0% van het koopaanbod label A+ of hoger, dus dit is uitzonderlijk.

Zijn er parkeermogelijkheden in de buurt?

In de binnenstad van Enschede is parkeren beperkt. Een bewoner geeft aan dat je met de auto het centrum alleen tussen 7 en 11 uur in kunt rijden en dat parkeren op 20 minuten lopen kan zijn. Er zijn parkeergarages, maar die zijn mogelijk niet direct om de hoek.

Hoe veilig is de buurt?

In de buurt City zijn in de meest recente cijfers 1924 misdrijven geregistreerd. Bewoners noemen in reviews overlast van junks en criminaliteit. Het is een stedelijke omgeving waar je alert moet zijn, maar veel bewoners wonen er met plezier.

Wat is de loopafstand naar het station?

Het treinstation van Enschede ligt op 0,8 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.

Euverman & Nuyts Makelaars Enschede
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt City

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMolenstraat - appartement 9.9, Enschede
Bekijk