Centrum, Delft
Bekijk buurtDeze studio aan de Molslaan ligt midden in de historische binnenstad van Delft, waar de grachten en steegjes op loopafstand liggen. Met 43 vierkante meter is het een compacte woning, maar de ligging maakt veel goed. De huurprijs van €793 per maand ligt flink onder het gemiddelde van andere studios in Delft, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor wie betaalbaar wil wonen in het centrum.
De buurt Centrum is een levendige buurt met veel voorzieningen om de hoek. Uit de buurtdata blijkt dat het hier vooral draait om jonge mensen: 40 procent is tussen de 25 en 45 jaar, en 35 procent is tussen de 15 en 25 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, wat past bij het stadsleven. Een bewoner beoordeelt de buurt met een 7,88, al is dat op basis van één beoordeling.
De Molslaan ligt in het centrum, waar je dagelijks boodschappen kunt doen bij de Albert Heijn op 91 meter afstand, of de Jumbo op 277 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Rooms Katholieke Basisschool de Oostpoort op 420 meter en de Montessorischool Jan Vermeer op 493 meter. De gemeente Delft heeft verder een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en culturele plekken, allemaal op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Molslaan 52, Delft
De huurprijs van €793 ligt 61 procent onder het buurtgemiddelde van €2.042 voor huurwoningen in het Centrum. Dat is opvallend laag, maar de oppervlakte van 43 m² is ook kleiner dan het gemiddelde van 392 m² in de buurt. Het is een van de goedkopere opties in de buurt, zeker voor een studio in het centrum van Delft.
De buurt Centrum is een levendige, stedelijke buurt met veel jongeren en eenpersoonshuishoudens. Ongeveer 40 procent van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 35 procent is tussen de 15 en 25 jaar. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en restaurants. De buurt wordt door één bewoner beoordeeld met een 7,88.
Het treinstation ligt op 1,0 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er diverse busverbindingen in de buurt, al worden die niet specifiek in de advertentie genoemd.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een Albert Heijn op 91 meter, gevolgd door een Jumbo op 277 meter en een Ekoplaza op 333 meter. Ook zijn er nog andere Albert Heijn- en SPAR-filialen binnen 500 meter.
Er zijn verschillende basisscholen op loopafstand, zoals de Rooms Katholieke Basisschool de Oostpoort op 420 meter en de Montessorischool Jan Vermeer op 493 meter. Ook is er het Max Havelaar Kindcentrum op 505 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Herman Broerencollege op 690 meter.
Het energielabel D is een officiële registratie in EP-Online. Het label geeft aan dat de woning een gemiddelde energiezuinigheid heeft, maar het zegt niets over de specifieke isolatie of installaties. Het is een indicatie van de te verwachten energiekosten, maar de daadwerkelijke staat van de woning kan alleen door een inspectie worden vastgesteld.
Met 43 vierkante meter is deze studio vooral geschikt voor één persoon of een stel dat weinig ruimte nodig heeft. De woning is compact maar functioneel, en de ligging in het centrum maakt het aantrekkelijk voor wie van stadsleven houdt. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand.
Zo ervaren bewoners hun buurt
.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €568.435 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.807 | – |
| Huurprijs | €2.042 p/m | €2.150 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik woon hier al sinds mijn geboorte en ik vind het hier heel fijn. Het is hier altijd rustig en we zitten achter een stukje natuur. Nu zijn ze wel aan het proberen een restaurant te bouwen recht voor ons huis, wat minder is want dan krijgen we allemaal mensen in onze tuin later in de avond en is er niks meer aan privacy over. Ook denk aan de parkeer plekken waar wij gewoon voor betalen waar geen plek meer voor zou zijn, geluidsoverlast enzovoort. Dus zonder al dat gedoe is het zeker een perfecte woonplek.
Een supermarkt op nog geen 3 minuten lopen, buren die voor oud en nieuw hun frituur uitlenen zodat we oliebollen konden bakken (als ze er zelf ook een kregen) en een hele fijne sfeer in de buurt. Ligt heel centraal en dichtbij alles in delft. Ik heb hier nooit het gevoel dat ik voorzichtig met mijn spullen om moet gaan, of dat er iemand zou kunnen inbreken, veel spelende kinderen op straat en een parkeergarage voor vergunningshouders op 1 minuut lopen.
Ik vind het een fijne buurt. Af en toe onhandig met het vuilnis systeem en het glas wegbrengen, niet super veel groen, en af en toe lastig straten van rechts te zien waardoor je geen voorrang krijgt van anderen.
.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €749.883 | €502.165 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.073 | – |
| Huurprijs | €1.932 p/m | €2.007 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €568.023 | €471.243 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.269 | – |
| Huurprijs | €1.762 p/m | €1.790 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Molslaan 52, Delft
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
