Nieuwe Emmasingel 1-19

Ja, de prijs is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in de Binnenstad. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €749.000, maar dat is inclusief veel grotere woningen. Deze studio is met 37 m² de kleinste en goedkoopste optie. De prijs per vierkante meter is met €7.230 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €6.283.

De Binnenstad is zeer stedelijk met veel winkels, horeca en uitgaansgelegenheden. Het is een levendige buurt met veel jonge alleenstaanden. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4.272 adressen per km²). Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en het treinstation op 1,7 km.

Deze studio heeft energielabel A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft 47,2% van de koopwoningen label A en 16,7% label A+. Je kunt dus lage energiekosten verwachten.

De studio heeft een woonoppervlak van 37 m², wat 68% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 114 m². Het is een compacte woning, geschikt voor één persoon of een stel dat weinig ruimte nodig heeft. De indeling is efficiënt, met een open woon-slaapkamer.

In de Binnenstad is parkeren vaak betaald en beperkt. Er zijn parkeergarages in de omgeving, zoals de Q-Park bij de Nieuwe Emmasingel. De exacte parkeersituatie voor deze woning is niet in de advertentie vermeld.

De Binnenstad heeft een relatief hoog aantal misdrijven (3.924 in de buurt), wat gebruikelijk is voor een stadscentrum. Het is overdag levendig en veilig, maar 's nachts kan het druk zijn met uitgaanspubliek.