Binnenstad, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement aan de Nieuwe Emmasingel ligt midden in de levendige binnenstad van Eindhoven. Met 97 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 2009 biedt het een moderne basis. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. De vraagprijs van €550.000 ligt 23% onder het buurtgemiddelde van €711.738, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Eindhoven.
De buurt Binnenstad is dichtbevolkt met 4.070 inwoners en een hoge omgevingsadressendichtheid van 4.272 adressen per vierkante kilometer. Het is een zeer stedelijk gebied met veel eenpersoonshuishoudens (2.325) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,3. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010 (53,3%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus bewonerservaringen ontbreken.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek (101 meter) of de Jumbo op twee straten verder (290 meter). Ook Albert Heijn is dichtbij (322 meter). Basisschool Anton van Duinkerken (386 meter) en Saltomontessorischool de Trinoom (434 meter) zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,7 kilometer, tien minuten lopen. De gemeente Eindhoven biedt verder tal van voorzieningen in het centrum.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Soetens Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Nieuwe Emmasingel 84, Eindhoven
De vraagprijs van €550.000 ligt 23% onder het gemiddelde van €711.738 in de buurt. De mediaanprijs in Binnenstad is €470.000, dus dit appartement zit daar boven. Gezien de oppervlakte van 97 m² en het bouwjaar 2009 is de prijs marktconform, maar het ontbrekende energielabel maakt het lastig om de totale woonlasten in te schatten.
Het treinstation van Eindhoven ligt op 1,7 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen. De binnenstad is goed te voet bereikbaar.
Binnenstad is een zeer stedelijk gebied met veel eenpersoonshuishoudens (57% van de huishoudens) en een jonge bevolking: 46% is tussen 25 en 45 jaar. De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen (92% eengezinswoningen is slechts 8%). Het is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand.
Binnen 1,2 kilometer zijn er meerdere basisscholen, waaronder Basisschool Anton van Duinkerken (386 meter) en Saltomontessorischool de Trinoom (434 meter). Voortgezet onderwijs is op 1,6 kilometer afstand. De scholen zijn goed bereikbaar te voet of met de fiets.
Soetens Makelaars heeft op de advertentie alleen de straat, prijs, oppervlakte en bouwjaar gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is de energiezuinigheid van dit appartement niet bekend.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De SPAR zit op 101 meter, Jumbo op 290 meter en Albert Heijn op 322 meter. Ook is er een AH to go op 481 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €783.333 | €677.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.329 | – |
| Huurprijs | €1.689 p/m | €1.538 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Very peaceful and relaxed. As its inside the university not mostly people associated with the university is around.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €814.215 | €596.914 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.441 | – |
| Huurprijs | €1.900 p/m | €1.840 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €576.739 | €495.268 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.992 | – |
| Huurprijs | €1.807 p/m | €1.728 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Nieuwe Emmasingel 84, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
