Noetselerweg 41
Noetsele II en III · 7441 CB Nijverdal
Een studio met karakter in Nijverdal
Deze studio aan de Noetselerweg 41 is een bijzondere vondst: een compacte woning uit 1950, midden in Nijverdal. Met 38 vierkante meter woonoppervlak is het een knusse basis. De laatst bekende vraagprijs van €325.000 was aan de hoge kant voor een studio, maar dat paste bij de schaarste aan dit type woningen in de regio. Vergelijk het aanbod van studios in Hellendoorn om een beeld te krijgen. Deze woning staat sinds 11 juni 2026 niet meer online.
De buurt Noetsele II en III
De buurt Noetsele II en III is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 1200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar mensen elkaar kennen en de sfeer gemoedelijk is. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonerservaring gedeeld, maar de cijfers laten een stabiele, veilige omgeving zien met weinig misdrijven.
Het dagelijks leven in de straat
De Noetselerweg ligt in een straat waar het leven gewoon doorgaat. 's Ochtends haal je brood bij de Jumbo of Aldi, beide op een paar minuten lopen. Voor de kinderen zijn er basisscholen om de hoek: Christelijke basisschool Prinses Marijke op 335 meter en De Rietslenke op 562 meter. Ook de middelbare school is dichtbij, op 500 meter. De gemeente Hellendoorn biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Over deze aanbieding
De woning werd toen de woning nog online stond via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Team Sanders Makelaars op Funda. Het was een unieke kans in een gewilde buurt.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Noetselerweg 41, Nijverdal
Was €325.000 een realistische prijs voor een studio van 38 m²?
De vraagprijs van €325.000 was aan de hoge kant voor een studio van 38 m² in Nijverdal. Vergelijkbare studio's in de regio waren vaak goedkoper, maar de prijs werd mede bepaald door de schaarste en de gunstige ligging.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in Nijverdal, op 1,8 km van het treinstation. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo (821 m), Aldi (825 m) en PLUS (852 m). Ook zijn er basisscholen dichtbij, waaronder Christelijke basisschool Prinses Marijke op 335 m en De Rietslenke op 562 m. Voortgezet onderwijs is op 500 m afstand.
Wat is de sfeer in de buurt Noetsele II en III?
De buurt is rustig en heeft een gemengde bevolking: veel gezinnen en ouderen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (16 misdrijven in de laatste cijfers). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele woonomgeving.
Hoe oud is de woning en wat is de staat?
De woning is gebouwd in 1950, dus het is een oudere studio. De staat van onderhoud wordt niet specifiek genoemd in de gegevens.
Zijn er parkeermogelijkheden bij de woning?
In de gegevens wordt geen parkeersituatie genoemd. Aangezien het een studio betreft in een woonwijk, is er waarschijnlijk parkeergelegenheid op straat. Het was goed om dit bij de makelaar te checken.
