Poolstraat 93

De woning aan Poolstraat 93 in Amsterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €390.000 ligt lager dan het gemiddelde van €599.000 in de buurt, maar de studio is met 39 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 71 m². De prijs per m² is met €10.000 aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van €8.437 per m² in de buurt. Het is een marktconforme prijs voor een studio in Amsterdam.

Energielabel D betekent dat de woning gemiddeld isoleert. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een zuiniger woning.

Het is een studio, een zelfstandige woning met een open woon-slaapkamer. De oppervlakte is 39 m². Het bouwjaar is 1990, dus de woning is relatief modern.

In de buurt zijn 106 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners geven aan dat het hondenbeleid niet wordt gehandhaafd en dat politieoptreden soms beter kan. Over het algemeen wordt de buurt als leuk ervaren.

Parkeren in Wittenburg kan lastig zijn, zoals een bewoner aangeeft: "Niet makkelijk te parkeren soms is erg druk in de weg en met een winkel beneden parkeer plaatsen zijn als u betaalt." Er zijn betaalde parkeerplaatsen, maar het is aan te raden om de parkeerdruk en vergunningen te checken.

Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, dus op loopafstand. De omgeving is goed bereikbaar met de fiets.

Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (189 m) en Vomar (379 m). Ook zijn er basisscholen dichtbij, waaronder de Alan Turingschool (105 m) en Basisschool Oostelijke Eilanden (482 m). De buurt heeft twee speeltuinen en een restaurant op 400 m.