Jacob Burggraafstraat 114
Wittenburg, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement op Wittenburg
Dit appartement uit 2004 ligt op Wittenburg, een van de Oostelijke Eilanden in Amsterdam. Met een woonoppervlak van 113 m² is het een stuk ruimer dan het gemiddelde appartement in de buurt, dat op 87 m² zit. De vraagprijs van €669.500 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €679.850. Het energielabel is A+, een zuinig label. Appartementen in Amsterdam zijn er in allerlei maten, maar dit formaat is aan de royale kant.
Over de woning
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Daardoor is de indeling van het appartement niet bekend. Ook over de staat van onderhoud of eventuele voorzieningen zoals een cv-ketel of isolatie wordt niets gezegd. Het bouwjaar 2004 en het energielabel A+ zijn de enige concrete kenmerken die de makelaar geeft.
Wonen op een eiland in de stad
Met ruim 2.600 inwoners is Wittenburg een levendige stadswijk, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,6, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt hier is leuk en kindvriendelijk, er zijn 2 speeltuinen in de buurt en die zijn groot, ook zijn er genoeg winkels in de buurt en is het een leuke buurt." Een ander noemt het "een leuke buurt met tekorten" en merkt op dat de gemeente met schoonmaak te kort komt. De buurt Wittenburg heeft een mix van jong en oud, met relatief veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar.
Dagelijkse dingen om de hoek
De Albert Heijn zit op twee straten verder, op 286 meter, en ook de Vomar is dichtbij. Voor de kinderen is de Alan Turingschool op 151 meter, een paar minuten lopen. De huisarts zit in het SAG Gezondheidscentrum De Keyzer op 475 meter en de apotheek Czaar Peter zit er vlakbij. De bushalte Kattenburgerstraat is om de hoek, met lijn 42 en N89. Het treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je kunt wensen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, net als het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, ook in 2050.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Keij & Stefels B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Jacob Burggraafstraat 114, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere appartementen in de buurt?
De vraagprijs van €669.500 is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €679.850. Het appartement is met 113 m² zo'n 30% groter dan het buurtgemiddelde van 87 m², en de prijs per vierkante meter ligt dan ook lager dan gemiddeld. De mediaanprijs in de buurt is €662.000, dus deze woning zit daar dichtbij.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Keij & Stefels B.V. vermeldt geen details over de indeling van het appartement, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets gezegd. Het enige dat bekend is, is het bouwjaar 2004 en het energielabel A+. De rest staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning of over eventuele isolatie, want daar is niets over vermeld in de advertentie. Het bouwjaar is 2004, maar ook daar kun je geen conclusies aan verbinden over de staat van het appartement.
Hoe is het wonen in de buurt Wittenburg?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,6, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt hier is leuk en kindvriendelijk, er zijn 2 speeltuinen in de buurt en die zijn groot, ook zijn er genoeg winkels in de buurt en is het een leuke buurt." Een ander noemt het "een leuke buurt met tekorten" en merkt op dat de gemeente met schoonmaak te kort komt. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en relatief veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 286 meter en de Vomar op 475 meter, dus boodschappen doe je dichtbij. De Alan Turingschool is op 151 meter en de huisarts zit in het SAG Gezondheidscentrum De Keyzer op 475 meter. De apotheek Czaar Peter zit er vlakbij. De bushalte Kattenburgerstraat is op 327 meter met lijn 42 en N89, en het treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 1,3 kilometer.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, net als het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
