President Brandstraat 174

De woning aan President Brandstraat 174 in Amsterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €385.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€608.333) en ook onder de laagste vraagprijs van €425.000. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €485.171. De prijs per m² is niet direct te vergelijken omdat de oppervlakte (43 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde (82 m²). Het is een scherpe prijs voor een studio in Amsterdam.

De sfeer wordt wisselend ervaren. Een bewoner noemt de buurt 'geen beste buurt' vanwege roddels en wantrouwen, terwijl een andere bewoner al 79 jaar met veel plezier woont en het 'een geweldige buurt' vindt. De gemiddelde score van drie reviews is 6,9. Het is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens.

Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 255 m en Vomar op 591 m. Basisscholen zoals IBS De Vijgenboom (151 m) en Integraal Kindcentrum De Kaap (166 m) zijn dichtbij. Ook het voortgezet onderwijs is nabij: Cygnus Gymnasium op 279 m en Kiem Montessori op 343 m. Een restaurant zit op 200 m en een park op 700 m.

Deze studio heeft energielabel C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen label A, 25% label C en 37,5% label D of lager. Label C is gemiddeld voor deze buurt.

In de Transvaalbuurt-West staan op dit moment 6 koopwoningen te koop, waarvan deze studio er één is. Het gemiddelde oppervlak van de te koop staande woningen is 82 m², dus deze studio is met 43 m² kleiner dan gemiddeld.

In de buurt zijn in totaal 187 misdrijven geregistreerd. Het aantal inwoners is 4.020, dus het aantal misdrijven per inwoner is relatief hoog. Een bewoner klaagt over 'mensen die niet oké zijn' en leugens, maar een andere bewoner voelt zich al 79 jaar veilig en woont er met plezier.