Prinsegracht 5N
Kortenbos, Den Haag
BuurtEen studio met geschiedenis
Aan de Prinsegracht in Kortenbos staat een studio uit 1630, een pand met vier eeuwen verhaal. Met 22 vierkante meter woonoppervlak is het compact wonen, midden in de Haagse binnenstad. De laatst bekende huurprijs van €548 per maand lag zo'n 80 procent onder het buurtgemiddelde van €2.692, wat deze studio tot een scherp aanbod maakte. Het is een van de studios in Den Haag die via Woonnet Haaglanden wordt verhuurd. Deze woning staat sinds 8 oktober 2026 niet meer online.
Leven in Kortenbos
De buurt Kortenbos wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,1. Een bewoner noemt het een nette buurt: "Goed en bereikbaar, af en toe wel parkeerproblemen maar dat is te verwachten voor het centrum. Verder een buurt met veel groen en over het algemeen communicatieve aardige buren." Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 62 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De sfeer is stedelijk en levendig, met veel groen in de omgeving.
Dagelijks leven aan de Prinsegracht
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij. SPAR express ligt naast de deur, Albert Heijn om de hoek en Jumbo twee straten verder. Ook een huisartsenpraktijk en een kinderdagverblijf zitten op loopafstand. Basisscholen zijn wat verder weg, op zo'n tweeënhalf kilometer, maar de gemeente Den Haag heeft voldoende onderwijsvoorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via www.woonnet-haaglanden.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prinsegracht 5N, 'S-Gravenhage
Waarom was de huurprijs zo laag vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
De huurprijs van €548 lag 80 procent onder het buurtgemiddelde van €2.692. Dit komt vooral doordat het om een kleine studio van 22 m² gaat, terwijl het buurtgemiddelde qua oppervlakte op 184 m² ligt. Daarnaast wordt de woning via een woningcorporatie verhuurd, wat vaak een lagere huur betekent dan vrije sector huurwoningen.
Wat zegt energielabel G over deze woning?
Energielabel G is het minst zuinige label dat een woning kan hebben. Je kunt daardoor hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van het pand, maar is een officiële registratie in EP-Online. Het bouwjaar 1630 gaf aan dat het om een zeer oud pand ging, maar de advertentie gaf geen details over de isolatie of installaties.
Is 22 m² genoeg voor een studio?
Met 22 m² woonoppervlak is dit een compacte studio. Het is een van de kleinere woningen in de buurt, waar het gemiddelde huuraanbod 184 m² is. De advertentie vermeldde geen indeling of aantal kamers, dus het was niet duidelijk hoe de ruimte was verdeeld. De oppervlakte stond in de advertentie, maar verdere details over de indeling ontbraken.
Hoe is het wonen in Kortenbos?
Kortenbos wordt door bewoners beoordeeld met een 8,1. Een bewoner omschrijft het als een nette buurt met veel groen en communicatieve, aardige buren. Parkeren kan af en toe lastig zijn, maar dat is volgens de bewoner te verwachten in het centrum. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een stedelijk karakter.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. SPAR express ligt op 78 meter, Albert Heijn op 90 meter en Jumbo op 175 meter. Ook Ekoplaza en nog een Albert Heijn zitten binnen 300 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
Woonnet Haaglanden had op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel en bouwjaar stonden wel in de advertentie, maar details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning werden niet vermeld. Deze gegevens stonden niet in de advertentie.
