Een studio in het hart van Groningen
Aan de Raamstraat in Groningen staat deze studio van 18 vierkante meter, een compacte plek midden in de levendige Binnenstad-Zuid. Het pand dateert uit 1915 en heeft energielabel A+++, een zeer zuinig label dat er is. Met een huurprijs van 999 euro per maand zit je hier flink onder het gemiddelde van andere studios in Groningen, dat ligt namelijk 44 procent hoger. Een scherpe prijs voor een woning op deze locatie.
De buurt Binnenstad-Zuid
De buurt Binnenstad-Zuid is een bruisende plek met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de buurt met een 7,5 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, mensen zijn vriendelijk, woon er prettig." Een ander noemt het "gezellig" en vindt het jammer dat er weinig groen is. De buurt telt veel jongeren: bijna de helft van de inwoners is tussen de 15 en 25 jaar, en 83 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Om de hoek zit Ekoplaza en twee straten verder vind je Albert Heijn en Jumbo. Ook voor school hoef je niet ver: IKC Borgman Oosterpoort en de St. Michaëlschool liggen op tien minuten lopen, net als het H.N. Werkman Stadslyceum. Het treinstation ligt op ongeveer een kilometer afstand. De gemeente Groningen heeft verder alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze studio via twee kanalen aangeboden, waaronder Gruno Vastgoed B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Raamstraat 5D, Groningen
Is de huurprijs van 999 euro marktconform voor deze studio?
De huurprijs ligt 44 procent onder het gemiddelde van andere huurwoningen in de buurt, dat is 1.780 euro per maand. Ook vergeleken met de mediaan van 1.589 euro is dit aan de lage kant. De oppervlakte van 18 vierkante meter is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 68 vierkante meter, dus je betaalt relatief weinig voor een compacte woning.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is het meest zuinige energielabel dat er bestaat. Het label is een officiële registratie in EP-Online en geeft aan dat de woning zeer energiezuinig is. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van het pand, alleen over de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met de voorzieningen in de buurt?
De Binnenstad-Zuid heeft veel voorzieningen op loopafstand. Ekoplaza ligt op 115 meter, Albert Heijn op 126 meter en Jumbo op 248 meter. Voor onderwijs zijn er meerdere basisscholen en middelbare scholen binnen een kilometer, zoals IKC Borgman Oosterpoort op 632 meter en het H.N. Werkman Stadslyceum op 694 meter. Het treinstation ligt op 900 meter.
Wat voor soort buurt is Binnenstad-Zuid?
Binnenstad-Zuid is een levendige buurt met veel jongeren: 49 procent van de inwoners is tussen de 15 en 25 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (83 procent) en weinig gezinnen met kinderen (2 procent). Bewoners geven de buurt een 7,5 en noemen het gezellig en goed bereikbaar, al is er weinig groen in de straat.
Hoe ver is het treinstation vanaf deze studio?
Het treinstation ligt op ongeveer 900 meter afstand, wat neerkomt op zo'n tien minuten lopen. Een bewoner noemt het station dichtbij en zegt dat je met een paar minuten lopen ook op een van de markten of de Herestraat staat. De exacte reistijd hangt af van je loopritme.
Zijn er winkels voor dagelijkse boodschappen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Ekoplaza zit op 115 meter, Albert Heijn op 126 meter en Jumbo op 248 meter. Ook is er een Albert Heijn op 412 meter en een AH to go op 478 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
