Een studio in De Noork
Deze studio aan de Schützstraat 21 in Hengelo is een zelfstandige huurwoning van 34 vierkante meter, een maat die je als student of starter vaak zoekt. De woning is onderdeel van een groter complex en wordt verhuurd via een woningcorporatie, wat rust geeft over de verhuurder. Met een huurprijs van 590 euro per maand zit je onder het gemiddelde van 765 euro voor studios in Hengelo, al is de prijs per vierkante meter wel aan de hoge kant vergeleken met andere huurwoningen in de buurt.
De buurt
De Noork is een wijk waar bewoners wisselend over denken, zo blijkt uit drie beoordelingen. Een bewoner noemt het een 'prima buurt' maar wijst op afvaloverlast rond de Aldi en hardrijders op straten als de Mozartlaan en Oude Postweg. Een ander vindt het 'veilig maar saai', met veel hondenbezitters die voor een gemoedelijke sfeer zorgen, maar ook vuurwerkoverlast 's avonds. Een derde waardeert de rust en de nabijheid van winkels en de stad. De buurt De Noork telt ruim 2100 inwoners, waarvan meer dan de helft alleen woont.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Aldi, die op nog geen honderd meter van de voordeur zit. Voor een grotere supermarkt loop je naar de Jumbo of Albert Heijn, allebei op ongeveer tien minuten lopen. Basisscholen zijn er in de omgeving, al liggen de dichtstbijzijnde op een paar kilometer afstand. Het treinstation van Hengelo ligt op vijf minuten lopen, handig voor een rit naar de stad of verder weg. De gemeente Hengelo heeft verder alle voorzieningen die je van een middelgrote stad mag verwachten.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.woninghuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schützstraat 21, Hengelo
Is 590 euro per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
Met 590 euro per maand zit je onder het gemiddelde van 765 euro voor huurwoningen in De Noork. Wel is de oppervlakte van 34 vierkante meter kleiner dan het buurtgemiddelde van 55 vierkante meter, waardoor de prijs per vierkante meter relatief hoog uitvalt. Het is een woning van een corporatie, wat vaak een stabiele huur betekent.
Wat zegt energielabel F over deze woning?
Energielabel F is een van de minst zuinige labels die er zijn. Dat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten dan bij een woning met een beter label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie zoals die officieel is geregistreerd.
Hoe is het wonen in De Noork?
Bewoners zijn verdeeld. De een noemt het een prima buurt met aandachtspunten als afvaloverlast en hardrijders, de ander vindt het veilig maar saai, met veel hondenbezitters en een gemoedelijke sfeer. Een derde waardeert de rust en de nabijheid van winkels en de stad. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens.
Zijn er winkels en voorzieningen in de buurt?
Ja, de Aldi ligt op nog geen honderd meter van de woning. De Jumbo en Albert Heijn zijn op ongeveer tien minuten lopen. Het treinstation van Hengelo ligt op vijf minuten lopen. Basisscholen en een kinderdagverblijf zijn ook in de omgeving te vinden, al liggen de dichtstbijzijnde scholen op een paar kilometer.
Waarom is de prijs per vierkante meter hoger dan het buurtgemiddelde?
De oppervlakte van 34 vierkante meter is 38 procent kleiner dan het gemiddelde van 55 vierkante meter voor huurwoningen in De Noork. Omdat de huurprijs van 590 euro relatief dicht bij het buurtgemiddelde van 765 euro ligt, komt de prijs per vierkante meter hoger uit. Dat is logisch bij kleinere woningen.
Is dit een woning van een woningcorporatie?
Ja, deze studio wordt verhuurd via een woningcorporatie. Dat betekent dat de verhuurder een sociale verhuurder is, wat vaak gepaard gaat met een stabiele huur en duidelijke regels. De woning wordt op dit moment alleen via www.woninghuren.nl aangeboden.
