Een studio in Berflo Es Noord
Deze studio aan de Gieskesstraat is een compacte huurwoning in Hengelo, met een woonoppervlak van 33 m². Het is een rustige plek om te wonen, midden in een buurt waar veel alleenstaanden zich thuis voelen. Met een huurprijs van 578 euro per maand zit je hier fors onder het buurtgemiddelde van 750 euro, wat deze studio tot scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: het aanbod van studios in Hengelo laat zien wat er in de gemeente te huur is.
De buurt Berflo Es Noord
Berflo Es Noord is een buurt met zo'n 3.585 inwoners, waar meer dan de helft van de huishoudens uit één persoon bestaat. De sfeer is er gemoedelijk, met een mix van jong en oud: een derde van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, terwijl ook bijna een op de vijf 65-plusser is. De woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit huurwoningen, wat past bij het karakter van de buurt. Een bewoner zegt: "Het is hier prettig wonen, dicht bij alles." De buurt Berflo Es Noord heeft een levendige uitstraling.
Het leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Lidl, die om de hoek zit, of bij de AH to go op nog geen vijf minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen is er ook Ekoplaza op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool, KBS de Wheele, ligt op ruim vier kilometer, dus voor schoolgaande kinderen is er een stukje fietsen nodig. Het treinstation van Hengelo ligt op iets meer dan een kilometer, handig voor een rit naar de stad. De gemeente Hengelo heeft verder voldoende voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.woninghuren.nl aangeboden. De makelaar heeft de studio gepubliceerd met de basisgegevens, maar zonder uitgebreide beschrijving van de staat van de woning.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gieskesstraat 6, Hengelo
Is 578 euro per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
Met 578 euro per maand zit je ruim onder het gemiddelde van 750 euro voor huurwoningen in Berflo Es Noord. De oppervlakte van 33 m² is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 127 m², maar de prijs per vierkante meter is met 17,5 euro relatief laag. Het is een scherpe prijs voor een studio in deze buurt.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Berflo Es Noord worden gemiddeld binnen 19 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de vraag naar huurwoningen in deze buurt. Voor deze specifieke studio is de verhuurtermijn niet bekend, maar de buurtcijfers geven een beeld van de dynamiek.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig een woning is. Het label is vastgesteld op basis van de woningkenmerken en staat geregistreerd in EP-Online. Het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar wel dat je met label D rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
Is deze studio geschikt voor een starter?
Deze studio is een compacte woning van 33 m². Met een huurprijs van 578 euro per maand is het een betaalbare optie in Hengelo. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens, wat past bij een studio. Het is een praktische woning voor wie zelfstandig wil wonen.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation van Hengelo ligt op 1,1 kilometer van de Gieskesstraat. Dat is op loopafstand of een korte fietsrit. Verder zijn er in de buurt voldoende voorzieningen, zoals supermarkten en scholen, die op loopafstand liggen.
Waarom staat er geen uitgebreide beschrijving bij deze woning?
De makelaar heeft via www.woninghuren.nl alleen de basisgegevens gepubliceerd, zoals de prijs, oppervlakte en het energielabel. Een uitgebreide beschrijving van de staat van de woning staat niet in de advertentie.
