Een studio in Hengelo
Deze studio aan de Sportlaan Driene is een compacte huurwoning in Hengelo, met een woonoppervlak van 27 vierkante meter. Het is een nieuwbouwstudio uit 2023, wat betekent dat je de eerste bewoner bent. Met een huurprijs van €676 per maand zit je ruim onder het gemiddelde van andere studios in Hengelo, dat ligt namelijk op €1.350. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd.
De buurt Groot Driene Noord
De studio ligt in de buurt Groot Driene Noord, een wijk waar vooral rijtjeshuizen en enkele flats staan. Een bewoner die er al zijn hele leven woont, omschrijft het als een middenklassebuurt met een fijn winkelcentrum. Er is weinig contact tussen bewoners, maar je wordt wel begroet. De wijk wordt op dit moment opgeknapt om het nog mooier te maken. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,4. In de buurt wonen veel eenpersoonshuishoudens, zo'n 57 procent.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op zo'n 400 meter, of de Jumbo en Aldi die iets verderop zitten. De dichtstbijzijnde basisschool is KBS de Wheele, op ongeveer 4,7 kilometer, en ook het voortgezet onderwijs zit in de buurt. De gemeente Hengelo werkt aan de leefbaarheid van de wijk, en de weilanden liggen op loopafstand voor een wandeling.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.woninghuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sportlaan Driene 380, Hengelo
Is €676 per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
De huurprijs van €676 ligt 50 procent onder het buurtgemiddelde van €1.350. Daar staat tegenover dat het woonoppervlak van 27 m² ook een stuk kleiner is dan het gemiddelde van 103 m² in de buurt. Per vierkante meter betaal je ongeveer €25, wat fors hoger is dan het buurtgemiddelde van €13,11. De prijs is dus relatief laag, maar de woning is ook compact.
Wat zegt het energielabel F over deze studio?
Het energielabel F is het een-na-minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, zeker in een studio uit 2023 die nog niet is opgenomen in de officiële registratie. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning, alleen over de energieprestatie. Het is een officiële registratie via EP-Online.
Hoeveel studio's zijn er beschikbaar in Groot Driene Noord?
In de buurt Groot Driene Noord staan op dit moment 48 huurwoningen te huur, waarvan deze studio er één is. Het gemiddelde huuraanbod in de buurt heeft een prijs van €1.350 en een oppervlakte van 103 m². Deze studio wijkt met 27 m² en €676 per maand flink af van dat gemiddelde, maar dat is logisch voor een studio.
Is deze studio geschikt voor een starter?
Met een huurprijs van €676 per maand zit deze studio onder het buurtgemiddelde van €1.350. Het is een compacte woning van 27 m², wat typisch is voor een studio. De woning is in 2023 gebouwd en wordt verhuurd via een woningcorporatie. Of het geschikt is voor een starter hangt af van je persoonlijke woonwensen en budget.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
Het gemiddelde in de buurt Groot Driene Noord ligt op €13,11 per vierkante meter. Voor deze studio van 27 m² betaal je ongeveer €25 per vierkante meter. Dat is hoger dan het buurtgemiddelde, maar dat komt doordat kleinere woningen relatief duurder zijn per vierkante meter. De totale huurprijs blijft met €676 wel onder het gemiddelde.
Hoe lang staan huurwoningen gemiddeld te huur in deze buurt?
In de buurt Groot Driene Noord is de gemiddelde verhuurtijd van huurwoningen 29 dagen. Dat betekent dat woningen gemiddeld binnen een maand worden verhuurd. Op dit moment staat er één woning te huur die al verhuurd is, en zijn er 48 woningen beschikbaar. Deze cijfers geven een beeld van de doorlooptijd in de buurt.
