Sein 18
Stationsgebied, Dijk en Waard
Bekijk buurtStudio in het Stationsgebied
Deze studio aan de Sein in Heerhugowaard is een compacte woning midden in het Stationsgebied. De advertentie vermeldt geen bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van €290.000 is dit een scherp geprijsd aanbod vergeleken met andere studios in Dijk en Waard.
Buurt Stationsgebied
Het Stationsgebied is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt zo'n 800 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Het is een levendige omgeving met een mix van jong en oud. De buurt Stationsgebied staat bekend om zijn centrale ligging.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de Dekamarkt om de hoek of de Lidl twee straten verder. Voor de dagelijkse schoolrun zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals FOCUS en Huygens College, beide op loopafstand. De gemeente Dijk en Waard biedt een compleet voorzieningenniveau.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Magneet Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Sein 18, Heerhugowaard
Is €290.000 een realistische prijs voor deze studio?
De vraagprijs van €290.000 ligt 35% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€447.816). De studio is met 44 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 67 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar de absolute prijs is laag voor een koopwoning in dit gebied.
Hoe is de bereikbaarheid van het Stationsgebied?
Het treinstation van Heerhugowaard ligt op 300 meter afstand, dus om de hoek. Daarmee reis je snel naar omliggende steden.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen loopafstand vind je supermarkten zoals Dekamarkt en Lidl, en diverse restaurants. Ook scholen voor voortgezet onderwijs, zoals FOCUS en Huygens College, zitten op een paar minuten lopen. Een huisartsenpraktijk is op 900 meter afstand.
Waarom staan er geen bouwjaar en energielabel in de advertentie?
Magneet Makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
Is deze studio geschikt voor een starter?
Met een vraagprijs van €290.000 is dit een van de goedkopere koopwoningen in de buurt. De studio is compact (44 m²) en daardoor vooral geschikt voor eenpersoonshuishoudens. Of het past, hangt af van je persoonlijke situatie en wensen.
Hoe veilig is het Stationsgebied?
In de buurt zijn in de laatste meting 363 misdrijven geregistreerd. Dat is een relatief hoog aantal, maar de buurt is ook dichtbevolkt en heeft veel voorzieningen.
Wat is de sfeer in het Stationsgebied?
Het Stationsgebied is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Doordat er veel voorzieningen en het station op loopafstand zijn, is het er levendig. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar om een preciezer beeld te geven.
Statistieken van Stationsgebied
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €434.462 | €415.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.552 | – |
| Huurprijs | €1.297 p/m | €1.297 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Stadshart
Zo ervaren bewoners hun wijk
Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt.
Statistieken van Stadshart
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €433.076 | €410.845 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.478 | – |
| Huurprijs | €1.316 p/m | €1.316 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Dijk en Waard
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede buurt gezellige mensen
Top
Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt.
De buurt is fijn, met veel verschillende gezinnen van verschillende leeftijden. Over het algemeen is de wijk schoon en is het er rustig. De meesten zijn gemoedelijk en respectvol.
Ik vind mijn buurt over het algemeen erg prettig. Het is een rustige omgeving waar ik eigenlijk nergens last van heb. Daarnaast liggen de winkels lekker dichtbij, wat het erg handig maakt voor dagelijkse boodschappen. Wat ik minder fijn vind, is dat door het parkeervergunningensysteem veel mensen in onze straat parkeren. Daardoor kan ik vaak niet voor mijn eigen huis parkeren, wat soms frustrerend is. Verder ben ik tevreden, want het blijft een rustige en fijne buurt om in te wonen.
De buurt is erg gezellig. Er zijn veel evenementen op het Kruis die vaak erg leuk zijn voor jong en oud. De architectuur van de huizen past niet goed bij elkaar. En de buren zijn allemaal gezellig en iedereen kent elkaar een beetje. We zijn alleen redelijk ver van het station af en ik vind dat er weinig vermaak is in de buurt.
Aardige buren, goed contact, veilige locatie, mooi plein
Ik heb jaren in een stad gewoond en sinds ik hier ben gaan wonen voelt het veel veiliger. Alleen mis ik natuur, bos ect, en dat is zonder auto of lang kunnen fietsen moelijk bereikbaar. Zoals naar bergen aan zee of schoorl gaan moet met de bus via Alkmaar station wat nogal om is en prijzig voor een wandeling of avondje uitwaaien. De AH en de Toko versmarkt zijn top. Maar ik wens voor een Bakker bart of Hema in de buurt. Of in ieder geval meer vertrouwde winkels die betaalbaar zijn. De kleding boetieken zijn namelijk erg ontoegankelijk. Dus daarom zijn kringlopen zo belangrijk in deze buurt. Daarnaast vond ik het erg jammer dat er te weinig word geinvesteerd in Kringlopen. Een daarvan is om deze reden al failliet gegaan en de laatste dreigt dat te doen. Vetder kan het lastig zijn om met mensen in contact te komen. Omdat iedereen in een dorp elkaar kent. Maar als je nieuw bent zijn er naar mijn weten niet echt activiteiten of buurthuizen. Zeker als 20er is dat jammer. Verder vind ik het wel echt top hoe er geinvesteerd is in groen en bloemen. Dat zullen de beitjes erg goed doen! En als er ooit een park word gemaakt zou dat nog beter zijn voor het groen.
Statistieken van Dijk en Waard
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €507.097 | €486.457 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.539 | – |
| Huurprijs | €1.195 p/m | €1.201 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Sein 18, Heerhugowaard
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
