Groot Driene-Noord, Hengelo
Bekijk buurtDeze studio aan de Sportlaan Driene is een nieuwbouwstudio uit 2023. De huurprijs van €806 ligt 40% onder het buurtgemiddelde van €1.350, wat deze woning betaalbaar maakt. Bekijk ook andere studios in Hengelo.
De buurt Groot Driene-Noord is een gemengde wijk met rijtjeshuizen en flats. Een bewoner die er al zijn hele leven woont, zegt: 'Er is een fijn winkelcentrum, en er wordt van alles gedaan om de wijk nog mooier te maken.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (56%) en een mix van leeftijden. Meer over de buurt Groot Driene-Noord.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (387 m) of de Jumbo (466 m). Basisscholen en kinderdagverblijven zijn op loopafstand, en het treinstation van Hengelo ligt op 1,2 km. De gemeente Hengelo heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Sportlaan Driene 398, Hengelo
Ja, de huurprijs van €806 ligt 40% onder het buurtgemiddelde van €1.350. De oppervlakte is wel kleiner dan gemiddeld in de buurt (27 m² versus 103 m²). De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken omdat de gemiddelde huurprijs per m² in de buurt €13,11 is, maar die is gebaseerd op veel grotere woningen.
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Het is een studio, dus één woon-/slaapkamer met een aparte keuken en badkamer. Het exacte aantal kamers staat niet in de advertentie, maar bij een studio is dat doorgaans één vertrek.
Met 27 m² is de studio vooral geschikt voor één persoon. Voor twee personen is het aan de kleine kant, maar het is mogelijk als je weinig ruimte nodig hebt.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 387 m, Jumbo op 466 m en Aldi op 563 m. Ook basisscholen en een kinderdagverblijf zijn dichtbij. Het treinstation van Hengelo ligt op 1,2 km.
In de buurt zijn 136 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context. De bewoner in de review noemt geen veiligheidsproblemen en geeft de buurt een 7,4.
Dat staat niet in de advertentie. Je kunt ervan uitgaan dat het om een kale huur gaat, tenzij de makelaar anders vermeldt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik denk dat het valt onder middenklasse. Er staan voornamelijk rijtjeshuizen en enkele - niet al te hoge - flats. Er is een fijn winkelcentrum, waarvan ik hoop dat de leegstand nog word opgevuld. Over het algemeen is er weinig contact tussen de buurtbewoners, maar je word wel begroet. Momenteel word er vanalles in de wijk gedaan om het nog mooier en fijner te maken, dat is fijn. 10 minuten lopen van de weilanden, dus wandelen kan hier ook prettig.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €302.583 | €318.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.806 | – |
| Huurprijs | €1.350 p/m | €1.350 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
veel hangjongeren die huizen bekogelen met eieren.
Ik denk dat het valt onder middenklasse. Er staan voornamelijk rijtjeshuizen en enkele - niet al te hoge - flats. Er is een fijn winkelcentrum, waarvan ik hoop dat de leegstand nog word opgevuld. Over het algemeen is er weinig contact tussen de buurtbewoners, maar je word wel begroet. Momenteel word er vanalles in de wijk gedaan om het nog mooier en fijner te maken, dat is fijn. 10 minuten lopen van de weilanden, dus wandelen kan hier ook prettig.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €425.314 | €363.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.089 | – |
| Huurprijs | €1.345 p/m | €1.345 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Voor mij is die erg fijn om te wonen.
Tis wel rustig wonen aardige buren
Een knus boeren gebied, ondanks dichtbij de snelweg, bijna nooit last van het geluid. Veel natuur en wild leven om ons heen. En gezellige nobers.
Onze straat was ooit een mooie straat. Maar door bepaalde mensen totaal verknald. En je word niet geholpen.zo jammer. De buurt word ook niet goed onderhouden door de Gemeente,dit is tegenwoordig alleen nog voor de betere buurten waar de mensen met geld wonen. En de woningbouw trekt bij veel dingen de handen er van af. De gewone man kan alleen nog flatjes krijgen. Waar is ons Hengelo gebleven,waar ik altijd zo fijn heb gewoond! Wat er beter kan is het verhaal vuilnis,dat huizen beter onderhouden worden,totale onderhoud van straten e.d. En niet dat er diepe gleuven zitten naast straten levensgevaarlijkOok al bel je ze veranderen niks,,hekken om speeltuintjes,onveilige straten weer veilig maken. En dat ze niet Mega huurprijzen vragen voor kleine oude woningen en dat er ook nieuwe woningen komen voor de sociale huurders. En dat de Gemeente en Politie echt ingrijpt wanneer nodig. Maar er moet eerst wat gebeuren. Triest Allemaal! Zo jammer!
Mijn buurt is een nette buurt, mooie huizen en gewoon heel netjes. Ik mis helaas wel contact met buren.
veel hangjongeren die huizen bekogelen met eieren.
wel goed hoor
normale buurt maar wel erg afhankelijk van waar je precies bent. hoe dichter bij het spoor hoe minder goed het word. afval overlast rondom de Aldi is buitensporig en vergt echt aandacht. hardrijders door de de mozartlaan, paganinistraat, oude postweg, jozef haydnlaan is ook fors. hard rijden is te makkelijk en het onduidelijk wat de max snelheid is. perkjes en groenstroken verdienen ook wel aandacht. daar waar de straten met regelmatig geveegd worden (plus punt) worden de perkjes 1x per jaar bij gewerkt. ik voel me voldoende veilig al houdt het soms niet over, harde buitenlandse stemmen, groepjes mannen en achterstallig onderhoud aan soms hele blokken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €382.745 | €354.458 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.318 | – |
| Huurprijs | €1.454 p/m | €1.454 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Sportlaan Driene 398, Hengelo
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
