Van Effenstraat 3-2

De woning aan Van Effenstraat 3-2 in Amsterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €415.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€564.375). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €490.909, wat aangeeft dat de prijs aan de lage kant is. Houd er rekening mee dat de oppervlakte (44 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde van 65 m², wat de lagere prijs deels verklaart.

Bellamybuurt-Zuid is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een hoge dichtheid. De woningvoorraad bestaat voornamelijk uit appartementen. Er zijn diverse voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het treinstation ligt op 3 km afstand.

Deze studio heeft energielabel A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen ook label A. Dit label draagt bij aan lagere energiekosten.

Op dit moment staan er 8 koopwoningen te koop in de Bellamybuurt-Zuid, waarvan een deel studio's. De gemiddelde vraagprijs per m² is €9.672, wat deze studio met €9.432 per m² iets onder het gemiddelde plaatst.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Het Winterkoninkje 2e Montessori-School (134 m) en Kindcentrum De Kinkerbuurt (249 m). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 1,3 km afstand.

In de Bellamybuurt-Zuid zijn in de laatste periode 373 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer geeft een indicatie van de veiligheidssituatie, maar zegt niets over de directe omgeving van de woning.