Berflo Es Noord, Hengelo
Bekijk buurtDeze studio aan de Veloursstraat is een compacte huurwoning in Hengelo, met een woonoppervlak van 33 m². Het is een rustige plek om te wonen, midden in de wijk Berflo Es Noord. Met een huurprijs van €586 per maand ligt deze woning flink onder het gemiddelde van andere studios in Hengelo, wat het een voordelige keuze maakt.
De buurt Berflo Es Noord is een levendige wijk met veel eenpersoonshuishoudens (55%). Er wonen relatief veel jongeren en volwassenen tussen de 25 en 45 jaar. De buurt heeft een stedelijk karakter, met veel voorzieningen in de buurt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een diverse en actieve gemeenschap zien.
Om de hoek vind je de Lidl voor je dagelijkse boodschappen, en iets verderop een AH to go voor een snelle hap. Voor de kinderen zijn er verschillende basisscholen in de buurt, zoals KBS de Wheele en Basisschool de Vonder, beide op loopafstand. Ook het voortgezet onderwijs is bereikbaar, met scholen zoals Het Twickel College Borne. De gemeente Hengelo biedt daarnaast voldoende mogelijkheden voor ontspanning, met een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Veloursstraat 8, Hengelo
De huurprijs van €586 ligt 55% onder het buurtgemiddelde van €1.303 voor huurwoningen. Dat is opvallend laag, maar de woning is met 33 m² ook een stuk kleiner dan het gemiddelde van 100 m². Het is een studio, wat vaak goedkoper is dan grotere appartementen. De prijs lijkt daarmee aan de lage kant, maar past bij het formaat.
De studio heeft een woonoppervlak van 33 m². Dat is 67% kleiner dan het gemiddelde van 100 m² voor huurwoningen in de buurt. Het is een compacte woning, geschikt voor één persoon of een stel dat weinig ruimte nodig heeft.
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet het meest energiezuinig. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 14 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in Berflo Es Noord. Het is dus verstandig om snel te reageren als je interesse hebt.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een AH to go op 356 meter, gevolgd door een Lidl op 450 meter. Ook zijn er een Ekoplaza, Aldi en Jumbo binnen 700 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Het treinstation ligt op 1,1 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, ongeveer een kwartier lopen. Ook met de fiets ben je er zo.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €316.971 | €300.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.699 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Alles is allemaal wel oké, behalve al die jochen op fatbikes die overal met vuurwerk lopen te klooien. Zij mogen wel harder aangepakt worden.
Overal ligt er best wel veel afval, vooral bij en rondom de inleverpunten. Dit zorgt voor veel ongedierte en stank nu het zo warm is. Hier zou iets aan gedaan moeten worden, maar vraag me niet wat. De veiligheid zou ook wel wat beter kunnen. Vooral kinderen en jongeren op fatbikes kunnen intimiderende over komen. Vooral als ze in grote groepen zijn. De ligging en bereikbaarheid is heel fijn. Dicht bij het centrum en station. Als je richting het oosten of zuiden wandelt kom je al snel bij weilanden en bosjes terecht. Dit is heel fijn, vooral voor mensen met honden en kinderen. De gemeenschap en huisvesting zijn ook gewoon goed en fijn.
Weinig kledingwinkels waar ik alles kan vinden , saamhorigheid is weinig , vernieuwingen in de buurt zijn goed maar investeer eerder in winkels. Huisvesting goed evenals onderwijs . Er is de laatste tijd meer groen aangelegd wat echt een pluspunt is er zijn weinig prullenbakken wat afval op straat gooien aantrekkelijker maakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €319.632 | €304.447 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.596 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Voor mij is die erg fijn om te wonen.
Tis wel rustig wonen aardige buren
Een knus boeren gebied, ondanks dichtbij de snelweg, bijna nooit last van het geluid. Veel natuur en wild leven om ons heen. En gezellige nobers.
Onze straat was ooit een mooie straat. Maar door bepaalde mensen totaal verknald. En je word niet geholpen.zo jammer. De buurt word ook niet goed onderhouden door de Gemeente,dit is tegenwoordig alleen nog voor de betere buurten waar de mensen met geld wonen. En de woningbouw trekt bij veel dingen de handen er van af. De gewone man kan alleen nog flatjes krijgen. Waar is ons Hengelo gebleven,waar ik altijd zo fijn heb gewoond! Wat er beter kan is het verhaal vuilnis,dat huizen beter onderhouden worden,totale onderhoud van straten e.d. En niet dat er diepe gleuven zitten naast straten levensgevaarlijkOok al bel je ze veranderen niks,,hekken om speeltuintjes,onveilige straten weer veilig maken. En dat ze niet Mega huurprijzen vragen voor kleine oude woningen en dat er ook nieuwe woningen komen voor de sociale huurders. En dat de Gemeente en Politie echt ingrijpt wanneer nodig. Maar er moet eerst wat gebeuren. Triest Allemaal! Zo jammer!
Mijn buurt is een nette buurt, mooie huizen en gewoon heel netjes. Ik mis helaas wel contact met buren.
veel hangjongeren die huizen bekogelen met eieren.
wel goed hoor
normale buurt maar wel erg afhankelijk van waar je precies bent. hoe dichter bij het spoor hoe minder goed het word. afval overlast rondom de Aldi is buitensporig en vergt echt aandacht. hardrijders door de de mozartlaan, paganinistraat, oude postweg, jozef haydnlaan is ook fors. hard rijden is te makkelijk en het onduidelijk wat de max snelheid is. perkjes en groenstroken verdienen ook wel aandacht. daar waar de straten met regelmatig geveegd worden (plus punt) worden de perkjes 1x per jaar bij gewerkt. ik voel me voldoende veilig al houdt het soms niet over, harde buitenlandse stemmen, groepjes mannen en achterstallig onderhoud aan soms hele blokken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €382.061 | €352.354 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.367 | – |
| Huurprijs | €1.452 p/m | €1.450 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Veloursstraat 8, Hengelo
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
