Walplantsoen 14D
Binnenstad, Wijk bij Duurstede
BuurtEen studio met twee woonlagen in de Binnenstad
Aan het Walplantsoen in Wijk bij Duurstede staat deze studio uit 1986. Met een vraagprijs van 315.000 euro is dit een woning die qua prijs aan de hoge kant ligt voor een studio. Het is een van de studios in Wijk bij Duurstede.
De woning zelf
Deze studio heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning telt 2 woonlagen en heeft een inhoud van 179 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 42 m², terwijl de BAG-registratie 39 m² aangeeft. Het energielabel is B.
Binnenstad
De buurt Binnenstad heeft ruim 1.100 inwoners, waarvan 23 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Wijk bij Duurstede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78. Een bewoner zegt: "De Schoener is een rustige en fijne buurt om te wonen. De sfeer is gemoedelijk, kinderen kunnen veilig buiten spelen en voorzieningen zoals scholen en winkels zijn dichtbij." Een ander noemt het kortweg "Gezellig".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisartsenpraktijk Wildemansteeg zit op 32 meter afstand, en de Medsen Apotheek Dorestede vind je op 403 meter. Voor boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 336 meter of de Albert Heijn op 466 meter. Basisschool OBS Het Anker ligt op 916 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Wijk bij Duurstede, Steenstraat/Centrum op 411 meter, met lijnen 56, 341, 695 en N41. Het treinstation Culemborg ligt op 8,8 kilometer. De gemeente Wijk bij Duurstede heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting en ligt het in een KCAF-aandachtsgebied. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ENTREE makelaars Utrechtse Heuvelrug b.v. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Walplantsoen 14D, Wijk Bij Duurstede
Wat is de vraagprijs van deze studio?
De vraagprijs is 315.000 euro. De prijs per vierkante meter is 7.500 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 42 m². Het is een studio met 2 kamers en 1 slaapkamer, verdeeld over 2 woonlagen.
Hoe is de woning ingedeeld?
Deze studio heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning telt 2 woonlagen en heeft een inhoud van 179 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 42 m², terwijl de BAG-registratie 39 m² aangeeft.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Binnenstad in Wijk bij Duurstede?
De buurt Binnenstad heeft ruim 1.100 inwoners, waarvan 23 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Wijk bij Duurstede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78. Een bewoner noemt het "een rustige en fijne buurt" met voorzieningen dichtbij.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De huisartsenpraktijk Wildemansteeg zit op 32 meter afstand, en de Medsen Apotheek Dorestede op 403 meter. Voor boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 336 meter of de Albert Heijn op 466 meter. Basisschool OBS Het Anker ligt op 916 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Wijk bij Duurstede, Steenstraat/Centrum op 411 meter, met lijnen 56, 341, 695 en N41. Het treinstation Culemborg ligt op 8,8 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem is van klei, wat gevoelig is voor zetting, en het postcodegebied ligt in een KCAF-aandachtsgebied. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
