Onder bod
Kop Zeedijk, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio aan de Waterpoortsteeg 1 in Amsterdam is een uniek stukje historie. Het pand dateert uit 1743, wat het een van de oudere woningen in de buurt maakt. Met een woonoppervlak van 30 m² is het compact, maar de ligging in het centrum maakt veel goed. De vraagprijs van €320.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat deze woning een scherpe optie maakt voor wie een betaalbare entree in de Amsterdamse binnenstad zoekt. Bekijk ook andere studios in Amsterdam voor meer aanbod.
De buurt Kop Zeedijk is een van de meest centrale en levendige buurten van Amsterdam. Het is een mix van historische charme en moderne drukte. Bewoners zijn over het algemeen tevreden: "Ik ben over het algemeen erg blij met mijn buurt, alle voorzieningen zijn in de buurt", zegt een bewoner. Een ander noemt het "unbearably noisy and unbelievably beautiful", de geluidsoverlast van toeristen en verkeer is een bekend minpunt, maar de schoonheid van de omgeving maakt veel goed. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners tussen 25 en 45 jaar.
Doordeweeks is het hier een komen en gaan van bewoners en bezoekers. Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 245 meter, of naar de SPAR op 304 meter. Ook zijn er twee AH to go's in de buurt. Voor kinderen is er de St. Antoniusschool op 241 meter en De Witte Olifant op 600 meter. Het treinstation ligt op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via homeup B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Waterpoortsteeg 1, Amsterdam
Zeer goed · 2 bewoners
Ik ben over het algemeen erg blij met mijn buurt, alle voorzieningen zijn in de buurt, ik woon hier al jaren erg prettig. Minpunt is wel dat er vaak erg veel afval op straat ligt.
Let's start with the most unpleasant aspect: in the evenings, it is unbearably noisy here. When you open the window in the living room during the summer evenings to let in some cool air, it is almost impossible to hear your interlocutor due to the street noise. Even in the bedroom, which overlooks the courtyard, you can hear the sounds of the street, including the crazy cries of tourists that can be heard until 5 a.m. In old buildings, it is forbidden to install new windows, and the old windows let in noise. Additionally, it often gets very, very dirty here, with mountains of garbage, especially in the mornings before the garbage truck has had time to pass. Apart from that, I really love this area. It's so beautiful here, and two of my favorite coffee shops in town are the Priesthood and the Old Church cafe. The proximity to the central station is very convenient, making it easy to travel. The most beautiful views of the city are always just around the corner.
Gegevens uit Kop Zeedijk
Gegevens uit Kop Zeedijk
149 binnen 5 km
206 binnen 5 km
Over Waterpoortsteeg 1, Amsterdam
De woning aan Waterpoortsteeg 1 in Amsterdam heeft energielabel E.
De vraagprijs van €320.000 ligt 55% onder het buurtgemiddelde van €710.727. Dat komt doordat het een kleine studio van 30 m² betreft, terwijl het gemiddelde woonoppervlak in de buurt 1398 m² is. De prijs per vierkante meter is met €10.667 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €7.605. Het is een marktconforme prijs voor een studio in het centrum van Amsterdam.
Uit bewonersreviews blijkt dat het 's avonds en 's nachts erg lawaaierig kan zijn, vooral door toeristen en straatgeluiden. De oude ramen laten veel geluid door. In de zomer is het met open ramen bijna niet te harden. De slaapkamer aan de binnenplaats is stiller, maar ook daar hoor je de straat. Het is een bekend nadeel van wonen in het centrum.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A, 14,3% label B en 42,9% label C. Label E is dus minder zuinig, wat hogere stookkosten met zich meebrengt. Het is een oud pand uit 1743, dus isolatie is beperkt.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 245 meter, SPAR op 304 meter en twee AH to go's. Voor basisonderwijs zijn er de St. Antoniusschool (241 m) en De Witte Olifant (600 m). Het treinstation ligt op 800 meter, dus het OV is goed bereikbaar.
De buurt heeft een hoog aantal misdrijven (525 totaal), wat past bij een zeer stedelijk centrumgebied. Het is een drukke toeristische buurt, dus wees alert op zakkenrollers en overlast. De meeste bewoners voelen zich er wel veilig, maar het is goed om rekening te houden met de drukte.
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 38 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Voor een studio in het centrum kan de verkooptijd afwijken, maar over het algemeen is de vraag groot.
6 woningen in de buurt Kop Zeedijk
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
