Wenslauerstraat 76-2

De vraagprijs van €375.000 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs in de Bellamybuurt-Zuid (€585.231). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €546.881, en studio's worden gemiddeld voor €9822 per m² verkocht. Met 34 m² komt dat neer op circa €334.000, dus de vraagprijs is aan de hoge kant vergeleken met de m²-prijs, maar lager dan het buurtgemiddelde.

In de Bellamybuurt-Zuid stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 33 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.

Er staan momenteel 39 koopwoningen te koop in de Bellamybuurt-Zuid, waarvan een deel studio's. Het exacte aantal studio's is niet gespecificeerd, maar de woningvoorraad bestaat voor 2% uit eengezinswoningen, dus het overgrote deel zijn appartementen en studio's.

Deze studio heeft energielabel A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 30,3% van de woningen label A en 9,1% label A+. Je kunt dus lage energiekosten verwachten.

In de buurt zijn in de laatste periode 373 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk in Amsterdam.

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,0 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen. In Amsterdam zijn er voldoende groene plekken, zoals het Vondelpark, dat op loopafstand ligt.