Verkocht onder voorbehoud
Bellamybuurt-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Bilderdijkkade is een van de grotere in de buurt, met 102 m² woonoppervlak. Het is gebouwd in 2015, wat het een van de nieuwere woningen maakt in een straat met veel oudere panden. Met energielabel A+ is het zeer zuinig. De vraagprijs van €995.000 ligt 70% boven het buurtgemiddelde van €585.231, wat aan de hoge kant is voor een appartementen in Amsterdam.
De buurt Bellamybuurt-Zuid is een stedelijke wijk met een hoge dichtheid: 12.229 adressen per km². De meeste woningen zijn voor de Tweede Wereldoorlog gebouwd (77%), maar 17% is na 2010 gerealiseerd. Er wonen veel alleenstaanden (39% van de huishoudens) en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 68 meter of de Dirk op 93 meter. Ook de Vomar (289 m) en SPAR (371 m) zijn dichtbij. Kinderen kunnen naar Kindcentrum De Kinkerbuurt (387 m) of OBS Leonardo da Vinci (491 m) voor basisonderwijs. Het Huygens College voor voortgezet onderwijs zit op 362 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen op loopafstand, zoals restaurants (100 m) en een bibliotheek (500 m).
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via The Brokers Club op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Bilderdijkkade 54E, Amsterdam
De vraagprijs ligt 70% boven het buurtgemiddelde van €585.231, maar het appartement is ook 65% groter dan gemiddeld (102 m² versus 62 m²) en heeft energielabel A+. In de Bellamybuurt-Zuid worden koopwoningen gemiddeld voor €546.881 verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 33 dagen. De prijs is aan de hoge kant, maar de woning is ook bovengemiddeld.
Het woonoppervlak is 102 m², wat 65% groter is dan het buurtgemiddelde van 62 m². Het is een ruim appartement voor de Bellamybuurt-Zuid.
Het energielabel is A+, het zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft slechts 9% van de koopwoningen label A+, dus dit is uitzonderlijk.
Het appartement is gebouwd in 2015, dus relatief nieuw. In de Bellamybuurt-Zuid is 77% van de woningen gebouwd voor 1945, en slechts 17% na 2010.
Het is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen (25-45 jaar). De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen; slechts 2% zijn eengezinswoningen. Het aantal misdrijven is 373 per jaar, maar dat is voor een stadsbuurt niet uitzonderlijk.
Ja, op loopafstand vind je Albert Heijn (68 m), Dirk (93 m) en Vomar (289 m). Basisscholen zoals Kindcentrum De Kinkerbuurt (387 m) en OBS Leonardo da Vinci (491 m) zijn dichtbij. Het Huygens College voor voortgezet onderwijs zit op 362 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,0 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 30 minuten lopen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €585.231 | €445.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.822 | – |
| Huurprijs | €2.692 p/m | €2.625 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier al 35 jaar goedkope winkelbuurt vlak bij centrum Ik kijk op t bellamyplein uit dat erg mooi is
Goede ervaring zou eigenlijk niet weten wat beter zou moeten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €586.510 | €480.882 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.635 | – |
| Huurprijs | €2.679 p/m | €2.647 p/m |
| Huur per m² | €43 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Bilderdijkkade 54E, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
