De Hoef I en II, Alkmaar
Bekijk buurtDeze studio aan de Willem Kalfstraat is een rustig onderkomen in Alkmaar West. Met 33 vierkante meter is het een compacte woning. Het energielabel A betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. De huurprijs van 616 euro per maand is marktconform voor een studio in deze buurt. Bekijk ook studios in Alkmaar.
De buurt De Hoef I en II is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens. Een bewoner noemt het een 'Gezellige flat', maar merkt ook op dat de veiligheid rondom de flat ernaast beter kan. De buurt telt zo'n 3.300 inwoners, met een mix van jong en oud. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen in de buurt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Vomar, op een paar minuten lopen. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn dichtbij. De basisschool obs De Kennemerpoort ligt om de hoek, en het PCC Fabritius voor voortgezet onderwijs is naast de deur. Een park of plantsoen vind je op loopafstand, en het treinstation van Alkmaar is op ongeveer een kwartier lopen. De gemeente Alkmaar heeft verder alles wat je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Willem Kalfstraat 102, Alkmaar
De huurprijs van 616 euro per maand is marktconform voor een studio van 33 vierkante meter in Alkmaar West. In de buurt zijn vergelijkbare woningen beschikbaar, en de prijs ligt in lijn met wat je mag verwachten voor een energiezuinige woning met energielabel A.
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet per se over de bouwkundige staat.
De buurt heeft een gemengde sfeer met veel eenpersoonshuishoudens. Een bewoner omschrijft het als een 'Gezellige flat', maar noemt ook dat de veiligheid rondom de flat ernaast beter kan. De buurt is stedelijk met veel voorzieningen in de buurt.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Vomar op ongeveer 424 meter, gevolgd door Albert Heijn op 591 meter en Jumbo op 952 meter. Ook zijn er andere opties zoals AH to go en Aldi binnen een kilometer.
Het treinstation van Alkmaar ligt op ongeveer 1,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer een kwartier lopen of een paar minuten met de fiets.
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is PCC Fabritius voor voortgezet onderwijs op 99 meter, en obs De Kennemerpoort voor basisonderwijs op 460 meter. Ook zijn er andere basisscholen en een gymnasium binnen een kilometer.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €369.559 | €289.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.648 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Een rustige fijne buurt waar niemand elkaar lastig valt
Mijn buurt is heel fijn en rustig er gebeurt wel eens wat maar in elke wijk gebeurt wel eens wat
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €424.865 | €400.385 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.518 | – |
| Huurprijs | €1.525 p/m | €1.469 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht. Veel straatvuil. Mensen zetten vuil naast de ondergrondse afval containers. De angst regeert. Mensen spreken elkaar niet aan op gedrag. Voortuinen vol tegels. De huizen zijn oud en gehorig.
Het is ieder voor zich niks opruimen wel troep maken niet naar elkaar omkijken of rekening met elkaar houden
S' A vonds onveilig
Alle faciliteiten in de buurt fijne buren alleen jamer van de onrust stokende jeugd En dat de jeugd hun rommel niet opruimt dus heel onhygiënisch in de buurt Even je opruimen doet wonderen
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Woon er al 43 jaar. Sinds de oplevering. Was een gezellige vriendschappelijke buurt. Nu kun je dood in je huis liggen en niemand die het opvalt. Kom uit Amsterdam en ben dit niet gewend. Hier is het ieder voor zich en God voor ons allen.
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Opzich goed, weinig inbraken. Woon in de stad dus redelijk weinig groen, maar wel genoeg op een paar minuten rijden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €503.582 | €470.206 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.805 | – |
| Huurprijs | €1.675 p/m | €1.645 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Willem Kalfstraat 102, Alkmaar
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
