Aalsmeerderdijk 578
Rijsenhout Dijk, Haarlemmermeer
Bekijk buurtEen karakteristieke tussenwoning in Rijsenhout
Deze tussenwoning uit 1910 aan de Aalsmeerderdijk heeft een authentieke uitstraling en een flinke tuin. Met 80 m² woonoppervlak is het compacter dan veel andere koopwoningen in de buurt, maar het perceel van 210 m² biedt ruimte buiten. De vraagprijs van €395.000 is aan de hoge kant voor de oppervlakte, maar past bij de schaarste aan betaalbare koopwoningen in het dorp. Bekijk ook de andere tussenwoningen in Haarlemmermeer.
Rijsenhout Dijk
Rijsenhout Dijk is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en een dorps karakter. Van de 247 woningen is 96% eengezins en 90% koop. De buurt telt 585 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, groene omgeving zien. De buurt Rijsenhout Dijk ligt in de gemeente Haarlemmermeer.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar PLUS, om de hoek op 750 meter. Ook Albert Heijn en Vomar zijn op fietsafstand. Basisschool Kindcentrum Westwijs zit op 900 meter. De gemeente Haarlemmermeer biedt voorzieningen als een huisartsenpraktijk op 1,2 km en een park op 2,2 km.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder JandeMakelaar en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Aalsmeerderdijk 578, Rijsenhout
Is €395.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs is €395.000 voor 80 m² woonoppervlak. In de buurt ligt de gemiddelde koopprijs op €607.000, maar woningen zijn gemiddeld 117 m². Deze woning is kleiner, dus de prijs per m² is hoger dan het buurtgemiddelde van €5.161. Het is een marktconforme prijs voor een woning met een groot perceel in een rustige buurt.
Wat betekent energielabel F voor mijn energiekosten?
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label is een officiële registratie in EP-Online. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, 25% label B en 25% label C. Deze woning wijkt dus flink af van het gemiddelde in de buurt.
Hoe oud is de woning en wat zegt dat over de staat?
De woning is gebouwd in 1910. Het bouwjaar staat vermeld, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie beschreven. In de buurt is 75% van de woningen gebouwd voor 1945, dus dit is een typisch bouwjaar voor de omgeving.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 210 m², wat ruim is voor een tussenwoning. De exacte indeling van de tuin wordt niet in de advertentie genoemd, maar het biedt mogelijkheden voor een tuin of oprit.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op 900 meter loop je naar Openbare Basisschool Kindcentrum Westwijs. Ook zijn er andere basisscholen zoals Samen Een (1,8 km) en Jozefschool (2 km). Voortgezet onderwijs vind je op 4,5 km afstand.
Hoe is het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 6,3 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is 480 adressen per km², wat duidt op een landelijke omgeving.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een tussenwoning, gebouwd in 1910. Het woonoppervlak is 80 m² en het perceel 210 m². De woning heeft een energielabel F.
Statistieken van Rijsenhout Dijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €607.000 | €607.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.161 | – |
| Huurprijs | €2.675 p/m | €2.675 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Rijsenhout
Zo ervaren bewoners hun wijk
Woon er best wel prettig.
Statistieken van Rijsenhout
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €607.000 | €607.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.161 | – |
| Huurprijs | €2.675 p/m | €2.675 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Haarlemmermeer
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar.
Gelukkig overal redelijk dichtbij zoals Haarlem , Hoofddorp .
Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas
We hebben redelijk contact met elkaar maar als je geen familie in de buurt hebt kan je zo een maand dood in huis liggen het is toch wel ieder voor zich. Voor hygiene staaten worden niet schoon gemaakt straat is ongelijk je moet oppassen waar je loopt voor huisvesting dat er meer onderhoud gedaan word mijn huis is vochtig mijn keukennlok is stuk dakraam niet goed gemaakt en ik stook mij wezeloos om het warm te krijgen en het is nog maar november
Onbetaalbare huizen worden gebouwd, voorzieningen blijven achter. Vuilniswagens zijn altijd op tijd maar de bakken en vuilcontainers worden niet vaak geleegd wat resulteert in troep op en langs de wegen en stoepen. 1 weg die naar bloemenbuurt gaat die vol ligt met troep vanwege nieuwbouw en doorgaand verkeer. Teveel Marokkaanse mensen. Wel goede scholen
Fijne omgeving, rustig, gunstige ligging t.o.v. A44 (wel diverse wegafsluitingen en omleidingen t/m 2030 ivm bruggenvervangingen) Er zijn geen winkels, maar er rijdt 3x per week een SRV-wagen voor de last-minute boodschappen en anders rijd je naar Sassenheim, Lisse of Nieuw-Vennep. Er wordt zowel in De Buitenkaag als op De Kaag geregeld wat georganiseerd en hierdoor heb ik al diverse dorpsbewoners ontmoet en dat maakt het gezellig om te wonen. Er verschijnt aantal keer per jaar een lokaal krantje met allerlei handige informatie en artikelen over de dorpen, bewoners en/of activiteiten. Heel handig!
Ben er komen wonnen op Oostmoor 22 vanaf nieuwbouw . In de beginnen zeer goed contact met de mede bewoners . Nu gedeeltelijk - Koop woningen - Het contact is er niet beter op geworden . Een ieder leeft in zijn eigen bubbel , ook veroorzaakt door een werkkring van man en vrouw . Men heeft geen tijd voor een ander . Zelf maak ik veel gebruik van het wijkgebouw Linguenda , voor een kop koffie en 2 x per maand een maaltijd . Verzorgd door vrijwilligers . Ondanks dat het wijkgebouw centraal in de wijk staat , is het toch bij velen nog onbekend . Zelf ga ik ook naar het ontmoetingscentrum en C PUNT , voor ontmoeting met anderen en de klaverjasclub . Voor vele ouderen is het gebruik van een PC of laptop toch wat gecompliceerd en missen daardoor toch wel enige informatie . Zelf gebruik ik ook wel de super markt voor communicatie , je komt er altijd we iemand tegen die je al een tijd hebt gemist . Ludwig Fauser . eventueel tel nr 0640391865 .
In het midden van winkelvoorzieningen. Ruimte en rustig. Wel mag er vaker onkruid door gemeente weggehaald worden.
Statistieken van Haarlemmermeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €651.928 | €559.274 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.389 | – |
| Huurprijs | €2.253 p/m | €2.205 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Aalsmeerderdijk 578, Rijsenhout
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
