Abraham Crijnssenstraat 8
Tholen, Tholen
Bekijk buurtEen tussenwoning in Tholen
Deze tussenwoning aan de Abraham Crijnssenstraat staat in Tholen, een plaats waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €359.500 ligt de prijs 18% onder het buurtgemiddelde van €436.740, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een tussenwoning uit 1970 met energielabel B. Vergelijk je deze woning met andere tussenwoningen in Tholen, dan valt op dat de prijs per vierkante meter met €3.392 iets boven het buurtgemiddelde van €3.205 ligt.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlak van 106 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 147 m². De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het energielabel B is een zuinig label, wat gunstig is voor de energiekosten. Het bouwjaar 1970 zegt op zichzelf niets over de staat van onderhoud.
Tholen
Met ruim 8.000 inwoners is Tholen een levendige kern. Bewoners van de gemeente Tholen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima, altijd groen geweest en word alleen maar nog groener." Een ander noemt het "Fijne buurt om te wonen. Weinig voorzieningen." De meeste inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar, en er zijn veel gezinnen met kinderen. De gemeente Tholen biedt een mix van rust en voorzieningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je huisartsenpraktijk Vliethof en Service Apotheek Tholen, beide op ongeveer 300 meter. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en Aldi, op ongeveer 500 meter. Basisscholen zoals Montessorischool de Kraal en Calvijn College Tholen liggen op loopafstand. De bushalte Tholen, Vliethof is op 350 meter en wordt bediend door lijnen 102, 107, 108 en andere. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 7,1 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mark Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Abraham Crijnssenstraat 8, Tholen
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €359.500 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs van €436.740 in de buurt. De mediaanprijs is €375.000, dus deze woning zit daar ook onder. De prijs per vierkante meter is €3.392, iets hoger dan het buurtgemiddelde van €3.205 per m². Het is een scherpe prijs voor een tussenwoning in Tholen.
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 106 m². Het perceel is 147 m². De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of slaapkamers. De oppervlakte is 26% kleiner dan het buurtgemiddelde van 143 m², dus het is een compacte woning.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de isolatie of andere maatregelen aan de woning, maar het is gunstig voor je maandelijkse lasten.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je huisartsenpraktijk Vliethof en Service Apotheek Tholen, beide op ongeveer 300 meter. Albert Heijn en Aldi liggen op ongeveer 500 meter. Basisscholen zoals Montessorischool de Kraal en Calvijn College Tholen zijn op 464 meter. De bushalte Tholen, Vliethof is op 349 meter met lijnen 102, 107, 108 en meer.
Hoe is de buurt Tholen om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Tholen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25. Een bewoner zegt: "Prima, altijd groen geweest en word alleen maar nog groener." Een ander noemt het "Fijne buurt om te wonen. Weinig voorzieningen." De buurt heeft ruim 8.000 inwoners, met veel gezinnen en 65-plussers.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Bergen op Zoom, op ongeveer 7,1 kilometer afstand. Daarvoor kun je de bus nemen vanaf de halte Tholen, Vliethof, die op 349 meter ligt. De buslijnen 102, 107, 108 en andere verbinden Tholen met de omgeving.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is gemiddeld voor het huidige klimaat, maar laag voor 2050. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
Ervaringen van Tholen
Zo ervaren bewoners hun buurt
Prima, altijd groen geweest en word alleen maar nog groener
Statistieken van Tholen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €468.912 | €399.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.308 | – |
Ervaringen van Tholen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Prima, altijd groen geweest en word alleen maar nog groener
Statistieken van Tholen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €485.819 | €425.080 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.926 | – |
Ervaringen van Tholen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Prima, altijd groen geweest en word alleen maar nog groener
Ja echt een top plek om te wonen schoon aardige mensen geen gevechten of steekpartijen
Fijne buurt om te wonen. Weinig voorzieningen.
Statistieken van Tholen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €415.998 | €376.150 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.510 | – |
| Huurprijs | €1.575 p/m | €1.575 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Abraham Crijnssenstraat 8, Tholen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
