Dalemsestraat 25A

De vraagprijs is € 389.500. Het gemiddelde van het koopaanbod in de buurt is € 436.740, de mediaan is € 375.000. De prijs per vierkante meter is € 4.057, terwijl het buurtgemiddelde € 3.205 per m² is. De woonoppervlakte van 96 m² is 33% kleiner dan het buurtgemiddelde van 143 m².

Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het ligt op de eerste woonlaag en heeft een inhoud van 316 m³. Er is een voortuin van 8 m² op het zuidoosten. De woning heeft vloerverwarming en een c.v.-ketel, maar geen isolatie.

Het energielabel is A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 27,3% van het koopaanbod label A, en 0% heeft label A+. De woning heeft volgens de makelaar geen isolatie, maar dat staat los van het label.

De VvE-bijdrage is € 12.200 per jaar. Dit bedrag staat in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen.

Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In dit postcodegebied is 36% van de panden gebouwd vóór 1970, en 2% van de panden heeft een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.

Op loopafstand vind je de Albert Heijn (442 m) en de Aldi (572 m). De huisartsenpraktijk Vliethof zit op 425 m en de Service Apotheek Tholen op 446 m. Basisscholen zoals Montessorischool de Kraal en Calvijn College Tholen zijn op 520 m. De dichtstbijzijnde bushalte is Tholen, Vliethof op 362 m met lijnen 102, 107, 108, 602, 618, 643 en 644.

Tholen heeft ruim 8.000 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Tholen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25. Een bewoner zegt: "Prima, altijd groen geweest en word alleen maar nog groener". Een ander noemt het "Fijne buurt om te wonen. Weinig voorzieningen."

Het dichtstbijzijnde treinstation is Bergen op Zoom, op ongeveer 6,6 kilometer afstand. Dit station ligt buiten Tholen. De bushaltes in Tholen bieden verbindingen met lijnen 102, 107, 108, 602, 618, 643 en 644.

De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, volgens gegevens uit 2022. Dit is niet boven de geluidsnorm. Het is een indicatie op adresniveau, geen meting ter plaatse.