Schuttershof 7
Tholen, Tholen
BuurtEen hoekwoning aan het park in Tholen
Deze hoekwoning aan de Schuttershof staat in Tholen, een plaats waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €319.500 ligt de prijs 27% onder het gemiddelde van de buurt, wat deze woning een scherpe keuze maakt. Het is een eengezinswoning uit 1957 met een energielabel C. Vergelijk je het met andere hoekwoningen in Tholen, dan zie je dat deze woning qua prijs gunstig afsteekt.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 95 m², terwijl de BAG-registratie 96 m² aangeeft. Het perceel is 148 m² groot. De woning heeft een achtertuin van 65 m² op het zuidoosten. Volgens de makelaar is er dakisolatie aanwezig en deels vloerverwarming, met een c.v.-ketel. De woning ligt aan een park en een rustige weg, in een woonwijk.
Tholen: een dorp met voorzieningen
Met ruim 8.000 inwoners is Tholen een levendige kern. Bewoners van de gemeente Tholen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25, al is dat op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima, altijd groen geweest en word alleen maar nog groener". Een ander noemt het "Gemoedelijk" en "Fijne buurt om te wonen. Weinig voorzieningen." De buurt heeft relatief veel gezinnen en een mix van leeftijden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je Albert Heijn op 389 meter en Aldi op 506 meter. De huisartsenpraktijk Vliethof zit op 283 meter en de Service Apotheek Tholen op 305 meter. Basisscholen zoals Montessorischool de Kraal en Calvijn College Tholen zijn op 420 meter. De bushalte Tholen, Vliethof is op 233 meter met lijnen 102, 107, 108, 602, 618, 643 en 644. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 6,8 km. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, overstromingsrisico is gemiddeld, en hittestress is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Leunis Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schuttershof 7, Tholen
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €319.500 ligt 27% onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs €436.740 is. De woonoppervlakte van 95 m² is wel 34% kleiner dan het buurtgemiddelde van 143 m². De prijs per vierkante meter is €3.363, wat iets boven het buurtgemiddelde van €3.205 ligt. Het is dus een relatief scherpe prijs voor een kleinere woning.
Wat is de indeling van deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 2 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 95 m², terwijl de BAG-registratie 96 m² aangeeft. Het perceel is 148 m² groot. Er is een achtertuin van 65 m² op het zuidoosten. De woning heeft dakisolatie en deels vloerverwarming, met een c.v.-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens de gebiedsindicatie. De woning is gebouwd in 1957 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In dit postcodegebied is 83% van de panden gebouwd vóór 1970, en 2% van de panden heeft een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. Albert Heijn zit op 389 meter en Aldi op 506 meter. De huisartsenpraktijk Vliethof is op 283 meter en de Service Apotheek Tholen op 305 meter. Basisscholen zoals Montessorischool de Kraal en Calvijn College Tholen zijn op 420 meter. De bushalte Tholen, Vliethof is op 233 meter met meerdere buslijnen.
Hoe is de buurt Tholen om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Tholen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima, altijd groen geweest en word alleen maar nog groener". Een ander noemt het "Gemoedelijk" en "Fijne buurt om te wonen. Weinig voorzieningen." De buurt heeft ruim 8.000 inwoners en een mix van leeftijden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar er zijn zeker energiebesparingen mogelijk. De exacte stookkosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 65 m², gelegen op het zuidoosten. Dat betekent dat je in de middag en avond zon hebt. De tuin is een fijne plek om buiten te zitten, al is het niet heel groot.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Tholen, Vliethof op 233 meter, met buslijnen 102, 107, 108, 602, 618, 643 en 644. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 6,8 km afstand.
