Abraham Kuypersingel 4
Staatsliedenbuurt-Noord, Zwijndrecht
BuurtEen tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Abraham Kuypersingel 4 staat in de Staatsliedenbuurt-Noord, een buurt met ruim 1.100 inwoners waar veel 65-plussers wonen. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een woonoppervlakte van 129 vierkante meter op een perceel van 154 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van €400.000 ligt de prijs 21% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €506.200, wat als scherp wordt beoordeeld. Ter vergelijking: tussenwoningen in Zwijndrecht hebben een gemiddelde prijs van €506.200.
De woning zelf
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning ontbreken. Wat we wel weten: het is een tussenwoning uit 1971 met een woonoppervlakte van 129 vierkante meter. De prijs per vierkante meter komt op €3.101, gebaseerd op de BAG-registratie.
Staatsliedenbuurt-Noord
Met ruim 1.100 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk Walburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,4 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het ie een leuk plek, de buurt us nog wel vies met veel dingen op de grond etc". Een ander noemt het "relatief rustig", maar merkt op dat er "vaak geschreeuw en harde uitlaten van autos die je voorbij hoort scheuren" zijn. De buurt Staatsliedenbuurt-Noord heeft een woningvoorraad van 495 woningen, waarvan 61% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 873 meter of Jumbo op 943 meter. Voor kinderen is Christelijk IKC Impuls op 303 meter, en het Walburg College Zwijndrecht ligt op 758 meter. De huisartsenpraktijk Bruggeman & Nugteren zit om de hoek op 294 meter, net als de Veer Apotheek De Tienden op 276 meter. De bushalte Zwijndrecht, Walburg op 787 meter wordt bediend door lijnen 21, 488 en 717. Het treinstation Zwijndrecht ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Zwijndrecht heeft verder een ziekenhuis op 2,2 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Via Bert aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Abraham Kuypersingel 4, Zwijndrecht
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig deze woning is. Het energielabel zegt iets over de isolatie en installaties, maar zonder dit gegeven kun je daar geen uitspraak over doen. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €400.000 ligt 21% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €506.200. Ook per vierkante meter is de prijs lager: €3.101 tegenover een buurtgemiddelde van €3.654 per vierkante meter. Het prijsverschil is al berekend ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs van woningen die nu te koop staan in de Staatsliedenbuurt-Noord.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties bekend op het gebied van geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen gegevens beschikbaar zijn over mogelijke risico's in de omgeving. Het kan zijn dat de gemeente of andere instanties hier wel informatie over hebben, maar die is niet in de beschikbare data opgenomen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je Albert Heijn op 873 meter en Jumbo op 943 meter. Voor kinderen is er Christelijk IKC Impuls op 303 meter en het Walburg College Zwijndrecht op 758 meter. De huisartsenpraktijk Bruggeman & Nugteren zit op 294 meter en de Veer Apotheek De Tienden op 276 meter. De bushalte Zwijndrecht, Walburg op 787 meter wordt bediend door lijnen 21, 488 en 717.
Hoe is de buurt om in te wonen?
Bewoners van de wijk Walburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,4 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het ie een leuk plek, de buurt us nog wel vies met veel dingen op de grond etc". Een ander noemt de buurt "relatief rustig", maar merkt op dat er "vaak geschreeuw en harde uitlaten van autos die je voorbij hoort scheuren" zijn. De supermarkt is volgens een bewoner "in handbereik en is helemaal top".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de indeling of de staat van de woning. Ook het energielabel ontbreekt. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of de kwaliteit van de woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zwijndrecht, Walburg op 787 meter, met buslijnen 21, 488 en 717. Daarnaast is er de halte H.I.Ambacht, Laan van Welhorst op 855 meter met lijn 488. Het treinstation Zwijndrecht ligt op 1,9 kilometer.
