Aconietenhof 7
Winsum Noord - West, Het Hogeland
BuurtEen tussenwoning in Winsum Noord - West
Deze tussenwoning aan de Aconietenhof 7 ligt in Winsum Noord - West, een buurt met ruim 1.700 inwoners. Het is een rustige plek, dicht bij het centrum van Winsum. Met een vraagprijs van 245.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit type in deze omgeving. Vergelijk ook andere tussenwoningen in Het Hogeland.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel C. Volgens de makelaar telt de woning 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 316 m³. Er is een achtertuin en voortuin op het zuidoosten. De woning is in volle eigendom en heeft muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 84 m² op, terwijl de BAG-registratie 92 m² vermeldt.
Winsum Noord - West
Met ruim 1.700 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Het Hogeland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen zegt: "Fantastisch om in dit prachtige kleine dorpje mijn laatste jaren door te brengen." Een ander noemt: "De buurt zelf is prima. Alleen best onveilig doordat jeugd alles kapot maakt hier." Het aantal misdrijven ligt op 46 per jaar. De buurt Winsum Noord - West heeft een dorps karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 200 meter, de Aldi op 260 meter en de SPAR op 690 meter. Basisscholen zijn op 1,1 kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is op 1,6 kilometer. De apotheek zit op 1,1 kilometer. Buslijn 563 stopt op 155 meter bij het winkelcentrum, en het treinstation Winsum ligt op 680 meter. De gemeente Het Hogeland heeft verder voorzieningen op korte afstand. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB en van spoorweglawaai 44 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder makelaardij Stenekes op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Aconietenhof 7, Winsum (Gr)
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 316 m³. Er is een achtertuin en voortuin op het zuidoosten. De woning is in volle eigendom en heeft muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Verder is de geluidsbelasting van wegverkeer 42 dB en van spoorweglawaai 44 dB, beide onder de norm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 200 meter, de Aldi op 260 meter en de SPAR op 690 meter. Basisscholen zijn op 1,1 kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is op 1,6 kilometer. De apotheek zit op 1,1 kilometer. Buslijn 563 stopt op 155 meter bij het winkelcentrum, en het treinstation Winsum ligt op 680 meter.
Hoe is de buurt Winsum Noord - West?
De buurt heeft ruim 1.700 inwoners en een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Het Hogeland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Fantastisch om in dit prachtige kleine dorpje mijn laatste jaren door te brengen." Een ander noemt: "De buurt zelf is prima. Alleen best onveilig doordat jeugd alles kapot maakt hier." Het aantal misdrijven ligt op 46 per jaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De woning heeft muurisolatie en vloerisolatie, en de verwarming gaat via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, er is een achtertuin en voortuin, gelegen op het zuidoosten. De ligging van de woning is aan een rustige weg, in het centrum en in een woonwijk.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Buslijn 563 stopt op 155 meter bij het winkelcentrum, en op 309 meter bij de Praktijkschool. Op 499 meter is er een bushalte met lijnen 63, 65, 68, 163 en 165. Het treinstation Winsum ligt op 678 meter.
Zijn er reviews van bewoners over deze buurt?
Er zijn 13 beoordelingen van bewoners van de gemeente Het Hogeland, met een gemiddelde score van 8,02. Een bewoner zegt: "Fantastisch om in dit prachtige kleine dorpje mijn laatste jaren door te brengen." Een ander noemt: "De buurt zelf is prima. Alleen best onveilig doordat jeugd alles kapot maakt hier."
-3c89b328.webp)
