Hoofdstraat O 15
Winsum Noord - West, Het Hogeland
BuurtEen tussenwoning in het hart van Winsum
Deze tussenwoning staat in Winsum Noord - West, een buurt met ruim 1.700 inwoners en een mix van leeftijden. De woning ligt in het centrum, wat betekent dat je zo de deur uit stapt voor een boodschap of een kop koffie. Met een vraagprijs van 295.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit type in de gemeente Het Hogeland. Het is een van de tussenwoningen in Het Hogeland die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze woning uit 1956 heeft vier kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 580 kubieke meter. Je hebt een achtertuin op het westen, een aangebouwde stenen garage en een balkon. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een cv-ketel aanwezig. De woning is in volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 143 vierkante meter, terwijl de makelaar 97 vierkante meter opgeeft.
Winsum Noord - West
Met 24 procent 65-plussers en 18 procent kinderen onder de 15 jaar is dit een buurt met een gevarieerde bevolking. Bewoners van de gemeente Het Hogeland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "De dorpsbewoners zijn erg vriendelijk en behulpzaam." Een ander noemt: "De buurt zelf is prima." Het zijn beoordelingen op gemeenteniveau, gebaseerd op dertien reviews. De buurt Winsum Noord - West heeft een omgevingsadressendichtheid van 682, wat duidt op een landelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn zit op 177 meter, de Aldi op 350 meter en de SPAR op 357 meter, dus de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Baflo op 3,3 kilometer, en de apotheek zit in Winsum op 1,1 kilometer. Voor het onderwijs kun je terecht bij SWS Noorderlicht op 3,6 kilometer. De bushalte Winsum, Winkelcentrum met lijn 563 ligt op 218 meter, en het treinstation Winsum op 488 meter. De gemeente Het Hogeland is goed ontsloten.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van spoorweglawaai 37 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie voor deze postcode. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Bruintjes en Keurentjes op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoofdstraat O 15, Winsum (Gr)
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 295.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.041 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 97 vierkante meter woonoppervlakte. De BAG-registratie geeft een groter oppervlak van 143 vierkante meter, maar de prijs per vierkante meter is berekend op basis van de opgave van de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Er zijn twee woonlagen en de inhoud is 580 kubieke meter. Verder is er een achtertuin op het westen, een aangebouwde stenen garage en een balkon. De woning is in volle eigendom en heeft volgens de makelaar dubbel glas en een cv-ketel.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1956 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. In dit postcodegebied is 91 procent van de panden gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 177 meter, de Aldi op 350 meter en de SPAR op 357 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Baflo op 3,3 kilometer en de apotheek zit in Winsum op 1,1 kilometer. Voor het onderwijs kun je terecht bij SWS Noorderlicht op 3,6 kilometer. Het treinstation Winsum ligt op 488 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Winsum, Winkelcentrum met lijn 563 ligt op 218 meter. Daarnaast zijn er haltes aan de Rotonde N361 met lijnen 63, 65, 68, 163 en 165 op 237 meter, en aan de Priorstraat met dezelfde lijnen plus 563 op 492 meter. Het treinstation Winsum ligt op 488 meter.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Het Hogeland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0, op basis van dertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "De dorpsbewoners zijn erg vriendelijk en behulpzaam." Een ander noemt: "De buurt zelf is prima." Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
-f48cb64d.webp)
-3c89b328.webp)