Verkocht onder voorbehoud
Sterrebos, Tiel
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Adamsweg 16 in Tiel ademt de sfeer van een oude volkswijk: een karakteristiek huis uit 1900 met een flinke dosis authenticiteit. Met 79 m² woonoppervlak en een perceel van 103 m² is het compact maar compleet. De vraagprijs van €339.500 is marktconform voor een tussenwoningen in Tiel.
Het Sterrebos is een groene, rustige wijk waar buren elkaar kennen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 9,07. Een bewoner zegt: "Wonen op het Sterrebos betekent elke dag thuiskomen in rust en groen, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn." Een ander noemt het een "rustige buurt met veel kinderen" en een "hechte gemeenschap." De buurt Sterrebos telt 1.475 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (twee straten verder) of bij de Jumbo op tien minuten lopen. Kinderen lopen naar basisschool Montessori Tiel (vijf minuten lopen) of Floriant (tien minuten). Het Lingecollege voor voortgezet onderwijs is ook op loopafstand. De gemeente Tiel biedt verder een treinstation op twintig minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rick Zeedijk Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Adamsweg 16, Tiel
Uitstekend · 2 bewoners
Wonen op het Sterrebos betekent elke dag thuiskomen in rust en groen, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Deze wijk heeft een prettige, open sfeer met veel bomen, wandelpaden en speelplekken. Kinderen kunnen veilig buitenspelen, buren groeten elkaar nog, en binnen enkele minuten sta je in het centrum van Tiel of op de uitvalswegen richting Utrecht, Arnhem en Nijmegen. De huizen op het Sterrebos zijn ruim en licht, vaak met grote tuinen en parkeergelegenheid voor de deur. Ook is het heerlijk wandelen richting de Waaldijk, of juist ontspannen in je eigen tuin met uitzicht op het groen rondom de wijk. Voor gezinnen, starters én senioren is dit een fijne plek om rustig te wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen.
Ik woon hier nu 5 jaar …iedereen kent elkaar. Betrouwbare buurt,veel kinderen…hechte gemeenschap.
Gegevens uit Sterrebos
Gegevens uit Sterrebos
11 binnen 5 km
31 binnen 5 km
Over Adamsweg 16, Tiel
De woning aan Adamsweg 16 in Tiel heeft energielabel F.
De vraagprijs van €339.500 ligt dicht bij de mediaan van €325.000 en het gemiddelde van €356.667 voor koopwoningen in Sterrebos. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.706, terwijl deze woning uitkomt op €4.297 per m². Dat is aan de hoge kant, maar het bouwjaar 1900 en het energielabel F kunnen de prijs drukken. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn verkocht voor gemiddeld €408.111.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 40% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor oudere huizen. Het is goed om te weten dat je met isolatie en andere maatregelen het label kunt verbeteren.
Sterrebos wordt door bewoners omschreven als een rustige buurt met veel kinderen en een hechte gemeenschap. Er zijn speelplekken en wandelpaden, en kinderen kunnen veilig buitenspelen. In de buurt wonen 170 huishoudens met kinderen, en er zijn basisscholen op loopafstand, zoals Montessori Tiel en Floriant.
Ja, de meeste dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. De Albert Heijn is op 450 meter, de Jumbo en Lidl op ongeveer 900 meter. Er zijn meerdere basisscholen en een middelbare school (Lingecollege) op loopafstand. Ook een huisartsenpraktijk, restaurant en park zijn binnen 600 meter te vinden.
In de buurt zijn in totaal 58 misdrijven geregistreerd, maar zonder uitsplitsing is het lastig te zeggen hoe dat zich verhoudt. Bewoners geven in reviews aan dat het een betrouwbare buurt is waar mensen elkaar kennen. De sfeer wordt als prettig en veilig omschreven.
Het treinstation van Tiel ligt op 1,6 km, ongeveer twintig minuten lopen. De buurt heeft goede uitvalswegen richting Utrecht, Arnhem en Nijmegen, zoals bewoners aangeven. Binnen enkele minuten sta je op de weg.
6 woningen in de buurt Sterrebos
