Amerstraat en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Alblasstraat ademt de sfeer van de jaren 30. Met 69 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie van een klassieke indeling houdt. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. Met een vraagprijs van €280.000 is dit een scherpe optie vergeleken met het gemiddelde in de buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Dordrecht.
De buurt Amerstraat en omgeving is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Bijna alle woningen zijn koopwoningen en de buurt bestaat voornamelijk uit gezinnen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,8. Een bewoner zegt: "Prachtig wandelgebied langs de rivier het Wantij... De meeste mensen zeggen hier elkaar nog gedag, alsof je in een dorp woont." Een ander noemt: "Met een paar buren contact. Verder geen behoefte aan." De buurt heeft een mix van sociale contacten.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi of Jumbo, beide om de hoek. Ook de Wantijschool voor openbaar daltononderwijs is twee straten verder. De Oranje Nassau school en IKC De Regenboog zijn op tien minuten loopafstand. De gemeente Dordrecht biedt verder ruime voorzieningen, zoals een park op loopafstand en een restaurant om de hoek.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bakker Advies.
Details van deze woning
Alblasstraat 15, Dordrecht
Goed · 3 bewoners
Prachtig wandelgebied langs de rivier het Wantij aan de Maasstraat. Supermarkt en basisschool op loopafstand. Het buurthuis met het aangrenzende speeltuintje doen armoedig aan, vooral ook door de verouderde paal met schotelantennes en verder is er ook een zeer verouderd asfaltplein gelegen naast het buurthuis, waardoor dit alles een troosteloze aanblik geeft als je voor het eerst de wijk in komt. Dat is heel jammer en geeft een verkeerde indruk van de gezellige en mooie buurt. De gerenoveerde huizen in het aangrenzende Noorderkwartier zijn van een prachtige bouwstijl uit de jaren 20 en 30. De meeste mensen zeggen hier elkaar nog gedag, alsof je in een dorp woont, vooral de oudere wijkbewoners die graag een praatje maken zorgen voor gezelligheid en een gemoedelijke sfeer.
Geen behoefte aan contact
Met een paar buren contact. Verder geen behoefte aan
Gegevens uit Amerstraat en omgeving
Gegevens uit Amerstraat en omgeving
41 binnen 5 km
102 binnen 5 km
Over Alblasstraat 15, Dordrecht
De vraagprijs van €280.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €326.125 in de buurt. Ook de gemiddelde vraagprijs per m² is €4.055, terwijl deze woning uitkomt op €4.058 per m². Dat is marktconform. De woning is wel kleiner dan het gemiddelde (69 m² versus 80 m²), dus de prijs is relatief scherp.
Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Bewoners waarderen de wandelgebieden langs het Wantij en de gemoedelijke sfeer. Wel is het buurthuis met speeltuintje wat verouderd. De meeste mensen groeten elkaar, maar niet iedereen zoekt actief contact.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1934. Je kunt redelijke stookkosten verwachten, maar het is niet zo zuinig als nieuwbouw. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label B, de rest heeft een lager label.
Ja, op loopafstand vind je de Wantijschool (basisonderwijs) en supermarkten zoals Aldi en Jumbo. Ook zijn er andere basisscholen op ongeveer 10 minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand, dus op loopafstand is dat niet.
De woning is gebouwd in 1934 en heeft energielabel C. De exacte staat van onderhoud wordt niet in de advertentie vermeld.
4 woningen in de buurt Amerstraat en omgeving
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
