Amerstraat en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Merwedestraat ademt de sfeer van de jaren '30. Met 73 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 124 m² is het een fijne basis. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €295.000 is dit een scherpe optie vergeleken met het buurtgemiddelde van €327.333. Bekijk ook andere tussenwoningen in Dordrecht.
De buurt Amerstraat en omgeving is een gemoedelijke wijk waar bewoners elkaar nog gedag zeggen. Een bewoner zegt: "De meeste mensen zeggen hier elkaar nog gedag, alsof je in een dorp woont, vooral de oudere wijkbewoners die graag een praatje maken zorgen voor gezelligheid en een gemoedelijke sfeer." Een andere bewoner noemt het "prachtig wandelgebied langs de rivier het Wantij". De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens.
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Aldi, die om de hoek zit op 99 meter. Ook de Jumbo is op loopafstand (129 meter). Kinderen kunnen naar de Wantijschool voor Openbaar Dalton Basisonderwijs, op 333 meter, of naar Oranje Nassau (781 meter). De gemeente Dordrecht biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Huizenbemiddelaar Dordrecht op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Merwedestraat 157, Dordrecht
Goed · 3 bewoners
Prachtig wandelgebied langs de rivier het Wantij aan de Maasstraat. Supermarkt en basisschool op loopafstand. Het buurthuis met het aangrenzende speeltuintje doen armoedig aan, vooral ook door de verouderde paal met schotelantennes en verder is er ook een zeer verouderd asfaltplein gelegen naast het buurthuis, waardoor dit alles een troosteloze aanblik geeft als je voor het eerst de wijk in komt. Dat is heel jammer en geeft een verkeerde indruk van de gezellige en mooie buurt. De gerenoveerde huizen in het aangrenzende Noorderkwartier zijn van een prachtige bouwstijl uit de jaren 20 en 30. De meeste mensen zeggen hier elkaar nog gedag, alsof je in een dorp woont, vooral de oudere wijkbewoners die graag een praatje maken zorgen voor gezelligheid en een gemoedelijke sfeer.
Geen behoefte aan contact
Met een paar buren contact. Verder geen behoefte aan
Gegevens uit Amerstraat en omgeving
Gegevens uit Amerstraat en omgeving
42 binnen 5 km
101 binnen 5 km
Over Merwedestraat 157, Dordrecht
De woning aan Merwedestraat 157 in Dordrecht heeft energielabel F.
Ja, de vraagprijs van €295.000 ligt onder het gemiddelde van €327.333 en de mediaan van €319.000 in de buurt. De laagste prijs in de buurt is €288.000 en de hoogste €375.000. Het is dus een scherpe prijs voor een tussenwoning van 73 m² met een perceel van 124 m².
Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten.
De buurt heeft een gemoedelijke sfeer, met veel contact tussen bewoners. Er is een prachtig wandelgebied langs de rivier het Wantij. Wel oogt het buurthuis met speeltuintje wat verouderd. De buurt heeft veel eengezinswoningen (99%) en koopwoningen (95%).
Ja, op loopafstand vind je Aldi (99 meter) en Jumbo (129 meter). Ook Lidl en PLUS zijn op ongeveer een kilometer afstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 37 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
5 woningen in de buurt Amerstraat en omgeving
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
