Ambachtsschoolstraat 4
Trebolbuurt, Harlingen
BuurtEen tussenwoning met karakter in de Trebolbuurt
Deze tussenwoning uit 1907 staat in de Trebolbuurt, een buurt met zo'n 835 inwoners. Met een vraagprijs van €345.000 ligt de prijs 18% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €420.063, wat de woning scherp geprijsd maakt. De woning is onderdeel van het aanbod van tussenwoningen in Harlingen.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een inschatting te maken van de energiezuinigheid. De woning heeft een woonoppervlakte van 145 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 117 m². Het bouwjaar is 1907.
Leven in de Trebolbuurt
De Trebolbuurt is een buurt waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 7,36 geven, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "Leuke en gezellige veilige buurt. Alleen weinig natuur en geen bos". Een ander zegt: "Niet erg betrokken met elkaar bijna niet contact weinig van elkaar weten. Er is hier voldoende scholen en speeltuinen je hebt genoeg voorzieningen om aan je levensstijl te doen veilig voldoende gelukkig hier gebeurt weinig." De buurt telt relatief veel 65-plussers, zo'n 25% van de inwoners. Meer over de buurt Trebolbuurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 382 meter of Poiesz op 482 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Maritieme Academie Harlingen op 231 meter en de Simon Vestdijk regionale scholengemeenschap op 398 meter. De huisartsenpraktijk Havenplein zit op 966 meter en de BENU Apotheek Westerterp op 496 meter. Het treinstation Harlingen ligt op 218 meter, en de bushalte Harlingen, Station op 192 meter met meerdere lijnen. De gemeente Harlingen heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gebiedsindicaties zijn en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de woning gebouwd op kleigrond. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via 0517 Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ambachtsschoolstraat 4, Harlingen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €345.000 ligt 18% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €420.063. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.073, terwijl deze woning op €2.379 per m² zit. Het is een scherpe prijs, maar let op: de woning heeft geen energielabel in de advertentie, wat invloed kan hebben op de totale kosten.
Wat is de indeling van de woning?
De woning heeft een woonoppervlakte van 145 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 117 m². De advertentie vermeldt geen details over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. Het bouwjaar is 1907.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om een uitspraak te doen over de energiezuinigheid van de woning. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 31 dB Lden en vliegverkeer 37 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo op 382 meter en Poiesz op 482 meter. Scholen zijn er ook: de Maritieme Academie Harlingen op 231 meter en de Simon Vestdijk regionale scholengemeenschap op 398 meter. De huisarts zit op 966 meter en de apotheek op 496 meter. Het treinstation Harlingen ligt op 218 meter.
Hoe is de buurt Trebolbuurt om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,36, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Leuke en gezellige veilige buurt. Alleen weinig natuur en geen bos". Een ander noemt dat er weinig contact is tussen bewoners, maar dat er voldoende scholen en speeltuinen zijn. De buurt heeft zo'n 835 inwoners, waarvan 25% 65 jaar of ouder is.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen inspectie van deze woning.
