Ambachtstraat 64
Oranjebuurt, Hillegom
BuurtEen tussenwoning in het hart van Hillegom
Deze tussenwoning uit 1931 staat in de Oranjebuurt, een woonwijk in het centrum van Hillegom. Met een vraagprijs van 450.000 euro is de prijs per vierkante meter 5.556 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 81 m². Dat is scherp voor een woning met deze ligging en uitstraling. De woning is onderdeel van het aanbod van tussenwoningen in Hillegom.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 2 badkamers verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 348 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 100 m², terwijl de makelaar 81 m² opgeeft. De achtertuin van 54 m² ligt op het zuidwesten. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas, een c.v.-ketel en een open haard. Het energielabel is C.
De Oranjebuurt
Met ruim 1.700 inwoners en een mix van leeftijden is de Oranjebuurt een levendige wijk. Bewoners van de gemeente Hillegom geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,66; een van hen zegt: "Een warme buurt waar sociale controle hoog in het vaandel staat." Een ander noemt het "Goed". Het aantal misdrijven in de buurt is 65 per jaar. De buurt Oranjebuurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je Jumbo op 134 meter, Dekamarkt op 273 meter en Aldi op 291 meter. De Johannesschool ligt op 207 meter en de Savioschool op 245 meter. Huisartsen Hillegom Centrum is op 329 meter en de Service Apotheek Delta op 260 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Hillegom, Oranje Nassauplein met lijn 250, op 269 meter. Het treinstation Hillegom ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Hillegom heeft verder een ziekenhuis op 5,9 kilometer. De geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Koophuis Makelaardij Nieuw Vennep op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ambachtstraat 64, Hillegom
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 450.000 euro. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 81 m² op, wat neerkomt op 5.556 euro per m². De BAG-registratie vermeldt echter 100 m². Het is aan jou om te bepalen welke oppervlakte je als uitgangspunt neemt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 2 badkamers. Er zijn 3 woonlagen en de inhoud is 348 m³. De achtertuin is 54 m² en ligt op het zuidwesten. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas, een c.v.-ketel en een open haard.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke stookkosten verwachten. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie, maar het is niet volledig geïsoleerd.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de norm ligt. Spoorweglawaai is 27 dB en vliegverkeer 41 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het adres zelf.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag. De woning is gebouwd in 1931 en de bodem bestaat uit zand. In de buurt heeft 3% van de panden een verhoogd paalrot-risico, maar dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo (134 m), Dekamarkt (273 m) en Aldi (291 m). De Johannesschool ligt op 207 m en de Savioschool op 245 m. Huisartsen Hillegom Centrum is op 329 m en de apotheek op 260 m. De bushalte Oranje Nassauplein met lijn 250 is op 269 m.
Hoe is de buurt Oranjebuurt?
De Oranjebuurt heeft ongeveer 1.790 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Hillegom geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,66. Een bewoner zegt: "Een warme buurt waar sociale controle hoog in het vaandel staat." Het aantal misdrijven is 65 per jaar.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, het treinstation Hillegom ligt op ongeveer 1,6 kilometer afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Hillegom, Oranje Nassauplein met buslijn 250 op 269 meter.
