Verkocht onder voorbehoud
De Kooi, Leiden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Ambonstraat in Leiden-Noord ademt de sfeer van de jaren dertig. Met 86 vierkante meter woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie van een klassieke indeling houdt. De woning is gebouwd in 1934, wat je terugziet in de royale kamers en de hoge plafonds. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiekosten lastig in te schatten zijn. Met een vraagprijs van €395.000 zit de woning precies op de mediaan van de buurt, waar gemiddeld €419.219 wordt gevraagd. Dat maakt deze tussenwoningen in Leiden een marktconform aanbod.
De Kooi is een levendige buurt in Leiden-Noord, met ruim 6300 inwoners. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van huur- en koopwoningen. Bewoners zijn kritisch: op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 6,6. Een bewoner zegt: "Helaas woon ik hier!" en noemt overlast van drugsdealers en vervuiling. Een ander noemt het "normaal" en waardeert de voorzieningen, maar mist het contact met buren van vroeger. De buurt De Kooi heeft een hoog percentage woningen van voor 1945, wat het straatbeeld bepaalt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Hoogvliet op twee straten verder, of de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Ook de basisschool De Springplank zit om de hoek, en het Marecollege voor voortgezet onderwijs is twee straten verder. De bibliotheek en het park zijn beide op loopafstand. De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je van een stad mag verwachten.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Kerkvliet Makelaars op Funda. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus dat is iets om zelf te onderzoeken.
Details van deze woning
Ambonstraat 11B, Leiden
Voldoende · 2 bewoners
Te weinig politie controle doet de buurt snel achteruit gaan, drugsdealers onder de brug, drugsgebruikersrond en zelfs bij slecht weer in de flat, woningbouwvereniging wenst het niet te begrijpen! Tevens veel buitenlandse bewoners in de flat en in de wijk. Burgemeester en wethouders doen er ook niets aan. Leiden Noord is in achteruit gang! Prullenbakken verdwijnen en het is normaal dat men alles maar op de grond gooit. Hondenpoep opruimen, ho maar, kun je bijna niet meer oprapen omdat het gras veel te hoog staat, zogenaamde zorg voor insecten, volgens mij een ordinaire bezuiniging. Ook de flat wordt steeds smeriger. Wel steeds de kosten verhogen maar de vluchtwegen zijn al bijna 5 jaar niet meer schoongemaakt. Positief is dat er winkels zijn op het Kooiplein en in het Gebouw is de bibliotheek en scholen, het voortgezet onderwijs aan de Sumatrastraat. Jammer dat niet alleen de regering de auto als melkkoe ziet maar de gemeente nu ook.
Nou ja, het is eigenlijk een normale buurt zoals je die gewoonlijk kent. Echter heb je wel veel dronken soms in het park bij het weekend, en ook kinderen die veel kattenkwaad plegen. Voor de rest is het wel een gezellige buurt, maar helaas hebben wij niet zo een fijn contact met onze buren als vroeger. Mijn buurt is erg veranderd als ik het vergelijk met mijn kindertijd aangezien we een oude buurvrouw hadden die erg close was met ons. Voelde als familie..
Gegevens uit De Kooi
Gegevens uit De Kooi
40 binnen 5 km
84 binnen 5 km
Over Ambonstraat 11B, Leiden
De woning aan Ambonstraat 11B in Leiden heeft energielabel G.
Ja, de vraagprijs van €395.000 is precies de mediaanprijs in de buurt De Kooi. De gemiddelde vraagprijs ligt iets hoger op €419.219, maar de mediaan geeft een beter beeld van wat gebruikelijk is. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €353.467 weg, al zijn dat vaak andere woningtypen. Het is een marktconforme prijs voor een tussenwoning van 86 m² in deze wijk.
De Kooi is een dichtbevolkte stadswijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van huur en koop. Bewoners geven de buurt een 6,6 op basis van twee reviews. Er wordt overlast genoemd van drugsdealers en vervuiling, maar ook de nabijheid van winkels, scholen en het park wordt gewaardeerd. Het is een levendige buurt met een divers karakter.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De woning is gebouwd in 1934, wat vaak wijst op een lager label, maar zonder officiële gegevens is dat niet met zekerheid te zeggen. In de buurt heeft 76,9% van de woningen label D of lager.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Springplank zit op 224 meter, en het Marecollege voor voortgezet onderwijs op 328 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Singel en De Viersprong binnen 400 meter. Ideaal voor gezinnen met kinderen.
Het treinstation ligt op 2,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of een korte fietsrit van 10 minuten. De bushaltes in de buurt bieden alternatieven voor het openbaar vervoer.
Verkochte woningen in De Kooi stonden gemiddeld 41 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde over alle woningtypen gaat en kan afwijken voor dit specifieke type.
6 woningen in de buurt De Kooi
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
